Annuaire des artisans

Aménagement de combles à Fleury-sur-Orne (14123)

Isoler ou aménager le dessous de toiture à Fleury-sur-Orne, c'est améliorer le confort de la maison tout en lui donnant de la valeur. Nous avons sélectionné 6 professionnels des environs, situés à moins de 15 km. Demandez un devis gratuit pour connaître la faisabilité et le budget de votre projet.

4.8/5

moyenne de 294 avis Google

artisans référencés

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Étude sur place

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Avis Google réels

Repris tels quels

Garanties légales

Vérifiez avant de signer

Étape par étape

Anticiper chaque étape permet de maîtriser le budget et les délais.

Étude de faisabilité

L'artisan mesure la hauteur sous faîtage, vérifie la pente, la charpente et le plancher. Dans le secteur, on trouve des toits pentus en ardoise ou en tuile plate, des maisons à colombages et de nombreux pavillons récents.

Comparaison des devis

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Déclaration en mairie

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Chantier

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Professionnels du secteur

Artisans intervenant à Fleury-sur-Orne

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

5.0 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement intérieur

21 avis Google

À 3,8 km · Caen

29 Bd André Detolle, 14000

+33 7 66 06 22 65

Un accompagnement de bout en bout dans la réalisation de mon projet de rénovation complète de la SDE. Merci à Justine pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. 2 semaines de travaux en toute sérénité ! L'entreprise retenue a été très sérieuse et professionnelle.

— Soraya · il y a 3 mois

L’artisan : nous avons pu constaté la ponctualité , le respect des engagements d’aurelien leblanc , aussi très à l’écoute du client , un travail trés minutieux A recommandé vivement Je remercie illico travaux pour la selection de cet artisan

— Christine B. · il y a un an

Je remercie Justine et son équipe pour leur réactivité et leur professionnalisme. Les artisans partenaires ont réalisé un travail sérieux et de qualité pour rénover mon studio dans un délai relativement correct.

— Anouchka D. · il y a un an

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4.9 / 5

Caen extension

Aménagement de combles

24 avis Google

À 4,1 km · Caen

6 Pl. Saint-Sauveur, 14000

+33 7 43 69 07 69

Agrandissement de garage réalisé avec sérieux à Hérouville-Saint-Clair. Travail propre, délais respectés et très bons conseils tout au long du chantier.

— Philippe R. · il y a 5 mois

Nous avons fait appel à Agrandir son espace de vie pour une extension de notre maison à Caen. Le projet a été très bien suivi, avec une équipe professionnelle et des finitions soignées. Résultat conforme à nos attentes.

— Campbell A. · il y a 6 mois

Nous avons confié l’aménagement de nos combles à Ifs à Agrandir son espace de vie. Les volumes sont bien optimisés et les finitions sont de qualité. Très satisfaits du résultat.

— Jean V. · il y a 5 mois

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4.9 / 5

Déclic Habitat

Isolation thermique

133 avis Google

À 5,8 km · Verson

5 Imp. du Noroît, 14790

+33 2 31 28 06 67

Excellente prestation de l’équipe de Declic habitat pour un remplacement de baie vitrée. Travail très soigné et méticuleux, respectueux de l’intérieur de la maison, et le tout dans la bonne humeur. Je recommande chaleureusement cette équipe !

— Laurent M. · il y a 6 mois

Pour le remplacement de nos 8 stores bannes dont certains de grandes dimensions ,nous avons fait appel à « Déclic Habitat « Maxime et Valentin ont réalisé cet important chantier à notre très grande…

— Claude T. · il y a 5 mois

Nous avons fait confiance a Déclic habitat pour le remplacement de nos portes fenêtres , fenêtres et porte d'entrée et nous en sommes très satisfaits.

— Pascal P. · il y a 6 mois

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5.0 / 5

Normandie Aménagement Isolation

Isolation thermique

1 avis Google

À 5,9 km · Carpiquet

16 Rue de l'Avenir, 14650

+33 6 22 62 39 80

j ai eu recours a cette entreprise pour divers travaux Dernier en date un sol Entreprise très fiable Travail sérieux et très propre . Fin de chantier impeccables . je recommande

— Cath J. · il y a 6 ans

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5.0 / 5

Avenir Isobat

Isolation thermique

67 avis Google

À 7,2 km · Baron-sur-Odon

3 chemin du long bois, 14210

+33 7 71 67 70 16

Je recommande vivement Tony de la société Avenir Isobat à Baron-sur-Odon.

— elise L. · il y a 5 mois

Travail impeccable et professionnel ! Je recommande vivement cet artisan.

— Alexis D. · il y a un an

J'ai fait appel à l'entreprise Avenir Isobat pour la projection d'une laine soufflée dans mes combles. Je tiens à féliciter Tony, qui a parfaitement mené le chantier et réalisé une isolation de grande qualité. Un grand merci pour leur professionnalisme !

— Fanny D. · il y a 5 mois

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4.3 / 5

Ouest Habitat

Charpente et ossature bois

48 avis Google

À 14,9 km · Argences

Rue Marcel Longuet, 14370

+33 2 31 23 98 01

Nous sommes tellement ravis du résultat de l’aménagement de nos combles !! Travail de très haute qualité avec du personnel très professionnel.

— Godfrin S. · il y a 9 mois

Entreprise sérieuse et de qualité. Travail effectué avec soin et à l'écoute du client.

— Odile R. · il y a 7 mois

Toute l’équipe de Ouest Habitat a tout simplement été parfaite. De l’établissement du devis aux finitions du chantier.

— Kévin M. · il y a 2 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Fleury-sur-Orne — 14123, Calvados

Les maisons de Fleury-sur-Orne et du Calvados

Dans le Calvados, le bâti présente des toits pentus en ardoise ou en tuile plate, des maisons à colombages et de nombreux pavillons récents. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Côté technique, l'humidité ambiante impose une isolation perspirante et une ventilation soignée pour préserver les bois de charpente. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : sur le bâti ancien, un diagnostic de la charpente avant travaux évite les mauvaises surprises.

Faisabilité contrôlée sur place
Structure vérifiée avant travaux
Confort d'hiver comme d'été
Démarches auprès de votre mairie

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Budget : les fourchettes de prix à connaître

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Les pièges à éviter

Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Fermettes coupées sans étude de structure.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Après les travaux : vos garanties

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Tous les travaux proposés

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Combien coûte vraiment ce type de projet ?

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

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Votre grenier est-il aménageable ?

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

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Autorisations : ce qu'il faut savoir

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Tout savoir sur les démarches

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Fleury-sur-Orne ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €.

Isolation des combles perdus ou aménagement ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Peut-on obtenir des aides pour ses combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelle autorisation pour ces travaux ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

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