Aménagement sous les toits

Aménagement de combles à Surgères (17700)

Avant d'envisager une extension à Surgères, regardez au-dessus de votre tête : le grenier peut devenir une vraie pièce. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 30 km). Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.9/5

moyenne de 233 avis Google

artisans référencés

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Artisans intervenant depuis 30 km au plus

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Étude sur place

Hauteur, pente, charpente

Devis gratuit

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Avis Google réels

Repris tels quels

Garanties légales

Exigible sur le devis

Les étapes d'un projet sous les toits

Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.

Diagnostic sur place

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Comparaison des devis

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Déclaration en mairie

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Réalisation des travaux

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Professionnels du secteur

Artisans intervenant à Surgères

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

4.9 / 5

Camif Habitat Aunis Atlantique

Rénovation et aménagement intérieur

18 avis Google

À 14,6 km · Le Thou

5 Rue du Petit Bois, 17290

+33 6 70 33 96 02

Rémi Constant travailles de manière professionnelle, avec une bonne approche par projets et une gestion administrative solide.

— Daniel B. · il y a 3 mois

Rémi Constant est une personne très professionnelle et dynamique.

— Marie-laure D. · il y a 6 mois

Très professionnel, de très bon conseil, sérieux et très bon pédagogue, à l'écoute pour vous aider. Rémi Constant connait parfaitement bien son métier et je suis contente qu'il s'occupe de la rénovation de ma maison. Merci.

— Nelia P. · il y a 10 mois

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5.0 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement intérieur

6 avis Google

À 24,4 km · Rochefort

37 Rue Cochon Duvivier, 17300

+33 5 46 97 85 64

L'écoute et la disponibilité de Mr Vedeau ont été un véritable soutien dans notre projet. Il a su nous expliquer en détail les différents éléments de travaux et nous nous sommes senties en confiance. Nous le recommandons !

— Eugénie A. · il y a 6 mois

Merci à Illico Travaux qui m'a trouvé un artisan et m'a mis en relation avec ce dernier pour un remplacement de plinthes. Les travaux sont terminés, je suis satisfait du résultat.

— Quentin C. · il y a 5 mois

Un grand merci à Guillaume Védeau pour son professionnalisme et la qualité des travaux réalisés. Vous pouvez confiez votre projet en toute confiance.

— Manu G. · il y a un an

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4.9 / 5

Entreprise DB - Couvreur à Rochefort

Couverture et toiture

46 avis Google

À 25,3 km · Rochefort

5 Rue de la Grange, 17300

+33 6 06 43 49 67

Excellent travail ! L’équipe a refait ma toiture avec un grand sérieux et une qualité irréprochable. Je recommande vivement.

— Loevan G. · il y a 10 mois

Excellente entreprise. Je recommande fortement. Très agréable. Merci encore à l'entreprise DB.

— Bruno M. · il y a un mois

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5.0 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement intérieur

14 avis Google

À 25,5 km · Châtelaillon-Plage

23 Av. de la Petite Borde, 17340

+33 6 47 33 56 37

Très bonne prestation, les deux artisans venus sur mon chantier ont été d'un grand professionnalisme et disponible. Nicolas est présent pour chaque étape et les échanges sont fluides et rapides. Tous s'est bien déroulé en temps et en heure et le résultat est à la hauteur de notre attente. Merci !

— Claire · il y a 2 mois

Monsieur Nicolas Gasselin a assuré la conduite les travaux prévus (réfection complète d'une cuisine et d'une salle de bain) avec efficacité, diligence et ingéniosité, à l'écoute de nos besoins et en revenant vers nous pour les précisions nécessaires. Les travaux ont été menés dans les délais prévus et sont d'une qualité irréprochable.

— Bertrand G. · il y a 5 mois

J'ai fait appel à ILLICO TRAVAUX alors que j'étais en panne de climatisation et je tiens à remercier tout particulièrement Nicolas Gasselin directeur d'agence.

— Ange · il y a 10 mois

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5.0 / 5

RÉSEAUX TRAVAUX

Rénovation et aménagement intérieur

76 avis Google

À 27 km · Aytré

19 Rue Galilée, 17440

+33 6 98 94 87 46

J'ai eu l'occasion de réaliser des travaux avec la société réseaux travaux et j'en suis très satisfait.…

— christophe M. · il y a 4 mois

Nous tenons à remercier chaleureusement toute l’équipe d’Artisan pour la qualité de leur travail. Les interventions ont été réalisées avec sérieux et professionnalisme.

— Doriane D. · il y a 2 mois

J’ai eu l’occasion de travailler avec l’entreprise Réseaux Travaux et je suis vraiment très satisfaite de leur service. L’équipe est non seulement professionnelle et efficace, mais aussi particulièrement sympathique et à l’écoute.

— Victoria S. · il y a 6 mois

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4.7 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement intérieur

73 avis Google

À 29,3 km · Bessines

102 Rte de la Rochelle, 79000

+33 5 49 34 60 47

Très bonne expérience sur la partie courtage. Des artisans sélectionnés qui sont investis et qui ont réalisés un travail de très bonne qualité.

— Hadrien G. · il y a 4 mois

Très bon accompagnement pour ces travaux, le résultat est au rendez-vous, les artisans étaient compétents.

— Michel A. · il y a 9 mois

Très bon travail réalisé malgré les nombreuses surprises découverte lors de la rénovation , le maître d œuvre ( Guillaume nogera) a toujours trouvé les bonnes solutions et super contact avec lui . Je recommande vivement illico.

— Ludovic D. · il y a 2 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Surgères — 17700, Charente-Maritime

Habitat et toitures autour de Surgères

En Nouvelle-Aquitaine, on rencontre souvent des toitures très variées : tuile canal à faible pente au sud et à l'ouest, ardoise dans le Limousin, tuile plate ailleurs. Dans cette commune de 6 897 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

À retenir : le confort d'été sous la toiture compte autant que l'isolation d'hiver : privilégiez des isolants denses. Et avec une tuile canal peu pentue, la hauteur sous faîtage est souvent le facteur limitant de l'aménagement.

Mesures précises avant tout devis
Type de charpente à identifier
Confort d'hiver comme d'été
Règles du PLU à vérifier

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Tarifs indicatifs

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

À titre d'exemple, une pièce de 30 m² sous les toits représente en général 24 000 à 45 000 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.

Méfiez-vous si…

Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Pression pour signer le jour même.
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.

Privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Charente-Maritime : elle connaît le bâti local.

Les garanties de vos travaux

La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Voir les tarifs

Le guide complet

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Découvrir le guide

Démarches d'urbanisme

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Lire le guide des démarches

Vos questions

Faut-il un permis pour aménager un grenier ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Grenier perdu ou habitable : que choisir ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quel budget prévoir pour aménager ses combles à Surgères ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. À titre d'exemple, une pièce de 30 m² sous les toits représente en général 24 000 à 45 000 € de travaux.

Quelle durée de chantier prévoir ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Quels critères pour aménager sous les toits ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Autour de Surgères

Le Thou 14 km Tonnay-Charente 18 km Sainte-Soulle 22 km Rochefort 24 km Saint-Jean-d'Angély 25 km Châtelaillon-Plage 26 km Périgny 26 km Dompierre-sur-Mer 26 km

Autres villes de la région

Bordeaux

Département 33

Limoges

Département 87

Poitiers

Département 86

Pau

Département 64

Voir tous les artisans du Charente-Maritime (17).

Annuaire vérifié

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Pour bénéficier des aides à l'isolation, faites appel à une entreprise certifiée RGE : nous vous aidons à identifier les bons interlocuteurs.

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