Aménagement sous les toits

Aménagement de combles à Fondettes (37230)

Avant d'envisager une extension à Fondettes, regardez au-dessus de votre tête : le grenier peut devenir une vraie pièce. Nous avons référencé 6 professionnels de ces travaux, dont 2 sur la commune. Un devis gratuit vous permet de valider la faisabilité avant de vous engager.

4.7/5

moyenne de 85 avis Google

6

artisans référencés

100 %

gratuit

2 entreprises implantées sur la commune
100% Gratuit
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Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Visite de faisabilité

Hauteur, pente, charpente

Devis gratuit

Vous restez libre

Avis clients publics

Jamais modifiés

Assurance décennale

Exigible sur le devis

Comment se déroule le chantier ?

Anticiper chaque étape permet de maîtriser le budget et les délais.

1

Visite de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Devis détaillé

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

3

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

4

Réalisation des travaux

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Entreprises de la zone

Les professionnels à Fondettes

Ces entreprises sont classées par proximité puis selon leur note et leur nombre d'avis. Les avis affichés sont publics et reproduits tels quels.

A
5.0 / 5

AIR'PLAC 37

Plâtrerie et cloisons

9 avis Google
Sur place
4 Rue Pierre et Marie Curie, 37230
+33 7 87 33 97 87

L’équipe de Air Plac 37 a été un des piliers de la rénovation de notre maison. Isolation de l’intégralité des murs, des combles, définition des espaces, création des cloisons et de plafond. Nous n’aurions pas pu mieux tomber.

— Bigot L. · il y a un an

Un grand MERCI !!! à Steven et Djoé pour le travail accompli : Isolation + placo. Une équipe de choc, très pro, efficace et en plus très sympa. Je recommande vivement ! vous pouvez contacter Air 'Plac en toute confiance.

— Brigitte H. · il y a 10 mois

Je recommande. Stevens et Corentin ont été très pros et efficaces malgré la température ! Bravo et merci !

— Hubert D. · il y a 2 mois

Recevoir un devis
T
1.0 / 5

Tours Aménagement Finition

Rénovation et aménagement intérieur

1 avis Google
Sur place
4 Rue Pierre et Marie Curie, 37230
Recevoir un devis
A
3.7 / 5

Avenir Rénovations Saint Cyr sur Loire

Rénovation et aménagement intérieur

10 avis Google
À 5,5 km · Saint-Cyr-sur-Loire
2 Rue de la Moisanderie, 37540
+33 2 49 88 20 25

Entreprise réactive et sérieuse qui fournit des devis rapidement et en adéquation avec nos attentes. Disponible et souriant, je ne peux que recommander cette agence. Merci à Matthias pour son implication dans nos deux projets.

— Samy G. · il y a 3 ans

Recevoir un devis
M
5.0 / 5

Matias Vincent Service | Plaquiste Tours

Plâtrerie et cloisons

40 avis Google
À 6 km · Tours
32 Rue de la Fosse Marine, 37100
+33 6 67 41 21 27

J’ai fait appel à Matias pour ma salle de bain (placo, faïence et carrelage). Super boulot ✨ Travail propre, soigné, avec de très bonnes finitions. Il est sérieux, ponctuel et à l’écoute, ce qui est vraiment appréciable sur un chantier.

— Thomas C. · il y a 5 mois

J'ai fait appel a Mathias pour reprendre le travail d'un artisan qui a été bâclé. Mathias à fait du super travail, toujours à l'heure, le chantier est resté propre, Je recommande vivement de faire appel à ses services

— Lucas (. · il y a un an

Mr Vincent a travaillé chez nous récemment pour créer une nouvelle ouverture entre 2 pièces et y installer une porte.

— Alice D. · il y a 2 mois

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S
4.0 / 5

Sol et Mur Déco

Rénovation et aménagement intérieur

4 avis Google
À 7,5 km · Savonnières
12 Rue des Caillaux, 37510
+33 2 47 72 73 29

Très bonne société et très jolie travaille il mon fait une dalle magnifique et des emprunts trop belle et une équipe génial et un travaille de qualité

— hooo C. · il y a 8 ans

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E
4.9 / 5

ELCIA

Plâtrerie et cloisons

21 avis Google
À 8,1 km · Notre-Dame-d'Oé
1 Rue du Tertreau, 37390
+33 2 47 54 18 18

Une entreprise au top ! Le travail de rénovation de notre maison a été réalisé avec un grand professionnalisme. Équipe dynamique, ponctuelle et très efficace. Le chantier a été mené rapidement et avec soin, le résultat est impeccable. Je recommande vivement leurs services !

— Amandine B. · il y a un an

Nous sommes très satisfaits de la rénovation de notre appartement.

— Anaïs D. · il y a un an

L'entreprise Elcia nous a accompagnés tout au long de la rénovation de notre ancien moulin, avec notamment la création de nouvelles pièces dans les combles, ainsi qu'une dépendance complète.

— Marie B. · il y a un an

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Fondettes — 37230, Indre-et-Loire

Ce qu'il faut savoir à Fondettes

La commune (10 954 habitants) se situe dans le Indre-et-Loire, où l'on trouve des toits en ardoise ou en tuile plate à forte pente, sur des longères, des maisons en tuffeau et des pavillons.

Point d'attention : les toitures pentues dégagent souvent un volume intéressant à transformer en chambre ou en bureau. Par ailleurs, en secteur protégé, l'ajout de fenêtres de toit ou de lucarnes peut nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

  • Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
  • Type de charpente à identifier
  • Isolant adapté au climat local
  • Démarches auprès de votre mairie
Vérifier la faisabilité

Prix indicatifs des travaux

Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

À titre d'exemple, une pièce de 20 m² sous les toits représente en général 16 000 à 30 000 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
  • Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
  • Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.

Méfiez-vous si…

  • Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
  • Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
  • Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
  • Fermettes coupées sans étude de structure.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Les garanties de vos travaux

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.

Les travaux réalisés par nos artisans

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Consulter les prix

Votre grenier est-il aménageable ?

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Découvrir le guide

Faut-il une autorisation ?

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Lire le guide des démarches

Vos questions

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Combien coûte l'aménagement de combles à Fondettes ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. À titre d'exemple, une pièce de 20 m² sous les toits représente en général 16 000 à 30 000 € de travaux.

Déclaration préalable ou permis de construire ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; 2 entreprises sont implantées sur la commune même.

Communes proches de Fondettes

Saint-Cyr-sur-Loire 4 km La Riche 4 km Luynes 5 km Tours 7 km Ballan-Miré 8 km Savonnières 8 km Joué-lès-Tours 9 km Notre-Dame-d'Oé 9 km

Grandes villes de la région Centre-Val de Loire

Tours

Département 37

Orléans

Département 45

Bourges

Département 18

Blois

Département 41

Voir tous les artisans du Indre-et-Loire (37).

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