Professionnels du bâtiment

Aménagement de combles à Montlouis-sur-Loire (37270)

À Montlouis-sur-Loire (37270), aménager ses combles permet de créer une chambre, un bureau ou une suite parentale sans agrandir l'emprise de la maison. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 11 km). Demandez un devis gratuit pour connaître la faisabilité et le budget de votre projet.

4.7/5

moyenne de 111 avis Google

6

artisans référencés

100 %

gratuit

Artisans intervenant depuis 11 km au plus
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Jamais modifiés

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Les étapes d'un projet sous les toits

Anticiper chaque étape permet de maîtriser le budget et les délais.

1

Visite de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Chiffrage du projet

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

3

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

4

Travaux et réception

Le chantier se termine par la réception des travaux, point de départ des garanties légales.

Entreprises référencées

Professionnels près de Montlouis-sur-Loire

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.

Azay-sur-Cher · 3,9 km

Voir les artisans d'Azay-sur-Cher
C
4.6 / 5

CTT Evolution (Charpentes Combles Solaire )

Aménagement de combles

43 avis Google
À 3,9 km
7 Rue Robert Lemesre, 37270
+33 2 47 50 46 47

Bonjour Ma femme et moi-même avons choisi l'entreprise CTT pour réaliser notre projet d'extension bois de notre maison à la Croix-en-Touraine.

— Martial A. · il y a 3 mois

Entreprise sérieuse, et consciencieuse. L’équipe d’intervenants (pour rallonger ma toiture suite à l’isolation par l’extérieur du pignon) était super aimable, à fait un travail de qualité, et est resté disponible pour toutes nos questions.

— Nicolas D. · il y a 2 mois

Nous avons sollicité l’entreprise CTT pour réaliser une extension bois d’une trentaine de mètres carré. Nous ne pouvons que constater la qualité exceptionnelle du travail réalisé par cette société.

— Jean-François J. · il y a 3 ans

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A
5.0 / 5

Aménagement Combles Touraine

Aménagement de combles

5 avis Google
À 4 km
8 Rue Robert Lemesre, 37270
+33 7 83 47 72 09

Nos combles "perdus" ont été transformés et aménagés par l'équipe de CTT, et c'est avec un grand professionnalisme que toute l'équipe a travaillé et nous a accompagnés au fil des semaines dans ce grand projet qui nous semblait pourtant…

— Angélique G. · il y a 3 mois

Très satisfait de ma surélévation gérée par l'entreprise CTT.

— Ludovic B. · il y a 3 mois

Nous avons fait appel à la société Aménagement Combles Touraine afin de trouver une solution pour agrandir et améliorer notre maison.…

— Priscilla P. · il y a 2 mois

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Véretz · 4,6 km

Artisans à Véretz

La Ville-aux-Dames · 5,7 km

Aménagement de combles à La Ville-aux-Dames
A
4.7 / 5

Avenir Rénovations Amboise

Rénovation et aménagement intérieur

25 avis Google
À 5,7 km
20 Rue Jacqueline Auriol, 37700
+33 2 21 83 08 95

Nous avons réalisé nos travaux de pièces à vivre (modification des cloisons, du chauffage et de l'électricité, pose de carrelage et peinture) avec Valentin.

— Marion K. · il y a 6 mois

Nous avons fait appel à Avenir Rénovations pour l'aménagement de nos combles et nous en sommes satisfaits. M. Quintas a été à l'écoute et nous avons eu un suivi de chantier régulier.

— M · il y a 2 ans

On a eu le plaisir d’avoir affaire à Valentin et son équipe pour rénover entièrement la salle de bain. Ça s’est tellement bien passé, qu’on a enchaîné sur la cuisine et l’électricité. On est ravie de leur avoir accordé notre confiance.

— Asma S. · il y a 2 ans

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Larçay · 6,7 km

Aménagement de combles à Larçay
B
4.6 / 5

BIARD HABITAT

Rénovation et aménagement intérieur

25 avis Google
À 6,7 km
8 Rue des Brosses, 37270
+33 7 77 34 95 83

J'ai eu un dégât des eaux au plafond, j'ai contacté Biard habitat, devis rapide, intervention très rapide et un travail pro de qualité, franchement très très satisfaite, niveau prix et qualité au top.

— Kahina F. · il y a 5 mois

Nous avons confié notre projet d’aménagement intérieur à BIARD Habitat et sommes satisfaits du résultat.

— Nicolas N. · il y a 7 mois

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Parçay-Meslay · 10,1 km

Artisans à Parçay-Meslay
S
5.0 / 5

Sauques Touraine Combles Eurl

Aménagement de combles

11 avis Google
À 10,1 km
186 ALLEE DE LA FOSSE NEUVE, 37210
+33 2 47 29 11 00

Mr Sauques est très apporteur de solutions, très appréciable et disponible du début à la fin.

— Ludovic B. · il y a 4 mois

Nous avons confié à STC l'aménagement de combles avec la pose de VELUX il y a quelques mois de cela. Très bonne expérience du premier contact jusqu'à la réception des travaux. De bons conseils pour une bonne isolation à coûts maîtrisés, un chantier très bien tenu et une équipe très professionnelle et agréable.

— Nicolas P. · il y a 3 ans

Nous recommandons la société STC c'est la deuxième fois que nous travaillons avec eux pour l'aménagement de combles (modification charpente, isolation, velux, trémie, pose escalier et électricité).…

— vincent C. · il y a 2 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.

Montlouis-sur-Loire — 37270, Indre-et-Loire

Ce qu'il faut savoir à Montlouis-sur-Loire

Dans l'Indre-et-Loire, le bâti présente des toits en ardoise ou en tuile plate à forte pente, sur des longères, des maisons en tuffeau et des pavillons. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

À retenir : en secteur protégé, l'ajout de fenêtres de toit ou de lucarnes peut nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France. Et les toitures pentues dégagent souvent un volume intéressant à transformer en chambre ou en bureau.

  • Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
  • Structure vérifiée avant travaux
  • Isolant adapté au climat local
  • Autorisation d'urbanisme si nécessaire
Demander un devis

Combien coûtent vos travaux ?

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

À titre d'exemple, une pièce de 30 m² sous les toits représente en général 24 000 à 45 000 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

  • Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Signaux d'alerte

  • Devis établi sans visite sur place.
  • Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
  • Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
  • Fermettes coupées sans étude de structure.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Garanties légales : ce qui vous protège

La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.

Tous les travaux proposés

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Combien coûte vraiment ce type de projet ?

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

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Le guide complet

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

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Faut-il une autorisation ?

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Tout savoir sur les démarches

Vos questions

Quelle durée de chantier prévoir ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Déclaration préalable ou permis de construire ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Faut-il isoler ou aménager ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Combien coûte l'aménagement de combles à Montlouis-sur-Loire ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. À titre d'exemple, une pièce de 30 m² sous les toits représente en général 24 000 à 45 000 € de travaux.

Communes proches de Montlouis-sur-Loire

Saint-Pierre-des-Corps 8 km Saint-Avertin 9 km Chambray-lès-Tours 11 km Esvres 11 km

Grandes villes de la région Centre-Val de Loire

Tours

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Département 45

Bourges

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Département 41

Voir tous les artisans du département : Indre-et-Loire (37).

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