Faisabilité vérifiée
Hauteur, pente, charpente
Chiffrage gratuit
Sans engagement
Avis Google réels
Repris tels quels
Assurance décennale
Demandez l'attestation
Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.
Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.
Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.
Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer en mairie.
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Artisans des communes voisines, classés du plus proche au plus éloigné. Notes et avis sont issus des fiches publiques.
Aménagement de combles
aménagement de mes combles perdus réalisé par RHP. travail sérieux, de la conception à la fin des travaux. Ouvriers qualifiés, discrets et bosseurs.
— Nicolas P. · il y a un an
Rénovation et aménagement intérieur
Pour une rénovation de cuisine, la prise en compte des contraintes de la pièce et de nos besoins a été optimale avec une approche professionnelle, pratique et efficace.…
— GME M. · il y a 6 mois
J’ai confié mon projet de rénovation d’un studio entre les mains d’Illicotravaux Lille, le résultat est impeccable.
— Sandrine · il y a 11 mois
Illico travaux Lille Nord Ouest est efficace et de bon conseil. Les entreprises partenaires font un travail d'excellente qualité. Les intervenants sont ponctuels,professionnels et très courtois. On peut s'en remettre à illico travaux les yeux fermés.
— marie-christine G. · il y a 11 mois
Menuiserie et escaliers
On a refait 2 salles de bain avec Mètres Agenceurs, on est ravi du résultat ! Super qualité, très bons échanges. On recommande !
— Juliette Q. · il y a 3 mois
Nous sommes passés par Metre Agenceur pour la réalisation de notre claustra ainsi que la création de rangements sur mesure et à roulettes sous l’escalier.
— Clemence L. · il y a 3 ans
Une entreprise familiale. Plusieurs travaux réalisés chez moi (changement de portes intérieures, installation d'une cuisine équipée et réfection complète de la salle de bain).Un travail minutieux et très bien fait. Je recommande à 1000%
— Richard R. · il y a un an
Aménagement de combles
Nous sommes entièrement satisfaits de l'aménagement de nos combles et recommandons cette entreprise sans hésitation.…
— Benoît B. · il y a 3 mois
Nous sommes absolument ravis du résultat, qui dépasse largement nos attentes.
— Nikola V. · il y a 4 mois
Nous avons fait appel à l’entreprise De Souza pour l’aménagement de nos combles, et nous sommes absolument ravis du résultat !…
— Laure N. · il y a 5 mois
Rénovation et aménagement intérieur
Un Avant / Après assez dingue ! Nous sommes absolument ravis de l'aménagement de nos combles.
— Benjamin D. · il y a 5 mois
Je tiens à adresser un grand merci à Monsieur Fontaine Jonathan pour avoir repris le chantier et l’avoir mené avec sérieux et professionnalisme.…
— Pierre T. · il y a 6 mois
Nous avons fait appel a la société harnois pour l'aménagement de comble non aménageable d'une maison phenix.
— Corentin R. · il y a 8 mois
Rénovation et aménagement intérieur
J ai fait refaire ma salle de bains. Excellent travail. L équipe constituée de Jeremy et Pierre ont réalisé un travail de qualité, soigneux , sont à l écoute et chaque jour nettoie ce qui est très appréciable.
— Patrice D. · il y a 4 mois
Nous avons fait appel à ETS Piras pour la rénovation complète de notre salle de bain et nous sommes ravis ! Le résultat est magnifique ! Travail de grande qualité, dans les règles de l'art. Chantier soigné et propre, avec une "équipe de choc"!
— Stéphanie D. · il y a 6 mois
1er contact avec Mr Piras après démarchage de plusieurs artisans afin de refaire toute notre salle de bain (le seul à avoir donné suite sur 3 artisans sollicités)…
— Laurence B. · il y a un an
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.
Saint-André-lez-Lille — 59350, Nord
La commune (13 233 habitants) se situe dans le Nord, où l'on trouve des maisons de ville en brique et des toitures en tuile mécanique ou en ardoise, aux greniers parfois étroits.
À retenir : dans les maisons mitoyennes, la création d'une trémie et d'un escalier compact est souvent le point clé du projet. Et les hivers frais font de l'isolation du toit l'un des travaux les plus utiles pour le confort.
Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
À titre d'exemple, une pièce de 20 m² sous les toits représente en général 16 000 à 30 000 € de travaux. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.
Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.
Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.
Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.
Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².
Lire le guide des démarchesSi l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).
L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Voir tous les artisans du département : Nord (59).
Vérifiez l'assurance décennale et les qualifications de chaque entreprise avant de signer. Mise en relation gratuite, sans engagement.
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