Étude sur place
Le préalable à tout devis
Chiffrage gratuit
Aucune obligation
Notes Google affichées
Issus des fiches publiques
Décennale à exiger
Exigible sur le devis
Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.
Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.
Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.
Selon la surface créée et les ouvertures, une déclaration préalable ou un permis de construire est à déposer en mairie.
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.
Menuiserie et escaliers
Nous avons eu un super contact avec Jean Pascal et son équipe. JP est réactif, il m’a toujours rappelé quand j’avais besoin de l’avoir au téléphone. Il a été disponible et a l’écoute et ils ont fait du bon boulot.
— Anaïs K. · il y a 5 mois
Rénovation et aménagement intérieur
Une rénovation complète d'une ancienne maison d'ingénieur du rez de chaussée au grenier, un chantier gigantesque réalisé par l'équipe de Select intérieur, des professionnels consciencieux, rigoureux et très disponibles.J'ai même pu vivre…
— Brigitte L. · Modifié il y a 9 mois
Travaux de rénovation importants réalisés avec l'entreprise Select Interieur. Nous avons apprécié leur disponibilité, leur réactivité et la grande qualité de leur travail. Nous recommandons cette entreprise à 200 % !
— Baptiste D. · il y a 5 mois
Nous avons de nouveau fait appel à cette entreprise pour rénover une grande partie de notre maison, et c’est encore une fois un vrai plaisir de travailler avec eux.
— Elvire B. · il y a 10 mois
Aménagement de combles
Nous sommes absolument ravi du remplacement de nos fenêtres de toit. L’équipe a fait preuve d’un grand professionnalisme du début à la fin. Les techniciens sont sympathiques , très compétents, soigneux et à l’écoute de nos besoins.
— rosswelda D. · il y a 4 mois
J’ai sélectionné l’entreprise DE SOUSA HOME pour l’isolation de mes combles.
— nathalie R. · il y a 4 mois
Après avoir sollicité le site VELUX pour l'obtention d'un devis pour la pose de 4 volets solaires, j'ai été mis en contact avec l'entreprise DE SOUSA HOME.
— olivier G. · il y a 3 mois
Aménagement de combles
Nous sommes absolument ravis d'avoir confié l'aménagement de nos combles à cette entreprise.
— Aurélien V. · il y a 5 mois
Je n ai pas pris le temps de publier d avis et pourtant , l entreprise Ribeiro le mérite.
— Audrey B. · il y a 5 mois
Je recommande vivement cette entreprise qui vient de terminer l’aménagement et l'isolation de notre grenier en trois semaines. Un timing respecté à la lettre. Le résultat est impeccable, le travail est d'orfèvre.
— Valérie H. · il y a 4 mois
Aménagement de combles
Rénovation et aménagement intérieur
Nous avons choisis Weppes travaux pour la rénovation globale de notre habitation et en sommes satisfaits !
— Thomas P. · Modifié il y a un an
Travaux de rénovation de salle de bain, je recommande a 100%. Très professionnel, arrangeant et disponible, rien à dire !
— Francois V. · il y a un mois
Travaux de rénovation globale sur Laventie : isolation par l’intérieur des murs arrière et avant de la maison et des combles perdus.
— Florian C. · il y a un an
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.
Douvrin — 62138, Pas-de-Calais
Dans le Pas-de-Calais, le bâti présente des maisons de ville en brique et des toitures en tuile mécanique ou en ardoise, aux combles parfois étroits. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.
Point d'attention : les hivers frais font de l'isolation du toit l'un des travaux les plus utiles pour le confort. Par ailleurs, dans les maisons mitoyennes, la création d'une trémie et d'un escalier compact est souvent le point clé du projet.
Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.
Privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Pas-de-Calais : elle connaît le bâti local.
La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.
Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.
Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.
Lire le guide des démarchesComptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises.
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).
Voir tous les artisans du Pas-de-Calais (62).
Isolation, plancher, trémie, fenêtres de toit, finitions : un artisan qualifié coordonne le chantier et vous conseille sur les démarches d'urbanisme.
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