Faisabilité vérifiée
Avant tout engagement
Devis gratuit
Sans engagement
Avis clients publics
Jamais modifiés
Assurance décennale
Exigible sur le devis
Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.
Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.
Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.
Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Comparez les notes, les avis et la localisation de chaque artisan, puis demandez un devis gratuit.
Plâtrerie et cloisons
Un peu fâchés avec la montre en ce qui me concerne mais le travail est bien fait (sauf le nettoyage des abords du chantier). Je suis satisfait dans l'ensemble.
— Bob A. · il y a 5 mois
Tres bonne artisant je te recommande
— Alexis P. · il y a 2 ans
Charpente et ossature bois
Nous sommes très satisfaits des travaux d’isolation réalisés par l’entreprise Moncelet. Monsieur et Madame Moncelet sont réactifs et à l’écoute. Les employés sont agréables et professionnels. Je recommande fortement cette entreprise !
— Déborah D. · il y a 6 mois
Que dire de plus que les autres commentaires. Nous n aurions pas pu trouver une autre entreprise aussi sérieuse que l entreprise Moncelet .
— Thierry P. · il y a 3 ans
Nous avons fait appel à l'entreprise Moncelet pour l'aménagement de notre comble, deux chambres + salle de bain + pallier (plancher, vélux, isolation, placo, bandes ) Seulement 5 mois entre la signature du devis et la fin des travaux.
— GARAGE B. · il y a 4 ans
Aménagement de combles
Rénovation et aménagement intérieur
Un immense merci à cette entreprise sérieuse et très professionnelle. Je n'y trouve que des qualités, ce qui est rare aujourd'hui.
— Maryline P. · il y a 9 mois
Merci d'avoir mener à bien notre projet : suppression d'une cloison porteuse et mise en place d'un IPN, et création de nos combles. Une super équipe et un bon suivi. A l'écoute des clients.
— Marine P. · il y a 4 ans
Rénovation et aménagement intérieur
Franchement je suis très satisfait des très bons plats des une très bonne accueil je retourne la prochaine fois merci a vous
— adel O. · il y a 2 ans
Plâtrerie et cloisons
Très belle expérience avec l’entreprise Le Triangle de l’Art ! Dès le départ, nous avons senti un vrai sérieux et une grande maîtrise dans son travail.
— Cindy T. · il y a 5 mois
Excellent artisant que je recommande sans hésitation. Devis clair, précis et parfaitement respecté.
— Aurore B. · il y a 7 mois
Nous recommandons cette entreprise sans hésitation. Employeurs et collaborateurs très professionnels et à notre écoute. Résultats à la hauteur de notre attente , voire plus. Nous sommes TRES satisfaits.
— Jocya T. · il y a 6 mois
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.
Dollon — 72390, Sarthe
La commune (1 427 habitants) se situe dans le Sarthe, où l'on trouve des toitures en ardoise au nord et à l'est, et en tuile à plus faible pente vers la côte vendéenne.
Côté technique, selon la pente, la hauteur disponible varie fortement d'une maison à l'autre : la visite de faisabilité est décisive. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : le climat doux mais humide demande une attention particulière à l'étanchéité à l'air et à la ventilation.
Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.
Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.
La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.
Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.
Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.
Lire le guide des démarchesSi l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.
L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.
Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises.
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; 1 entreprise est implantée sur la commune même.
Trouvez en quelques minutes un artisan près de chez vous et obtenez un avis technique précis sur le potentiel de vos combles.
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