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Aménagement de combles à Combs-la-Ville (77380)

Vous voulez gagner des mètres carrés à Combs-la-Ville sans pousser les murs ? L'espace sous la toiture est souvent la surface la plus simple à transformer. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 11 km). Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.9/5

moyenne de 1132 avis Google

artisans référencés

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Artisans intervenant depuis 11 km au plus

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Faisabilité vérifiée

Hauteur, pente, charpente

Devis gratuit

Aucune obligation

Avis Google réels

Repris tels quels

Garanties légales

Demandez l'attestation

Étape par étape

Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.

Visite de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Comparaison des devis

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Déclaration en mairie

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.

Réalisation des travaux

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Artisans référencés

Entreprises près de Combs-la-Ville

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

5.0 / 5

Combles d'en France IDF

Aménagement de combles

57 avis Google

À 5 km · Brie-Comte-Robert

3/5 Rue de l'Industrie, 77170

+33 1 64 43 76 51

Je recommande vivement l’entreprise Comble d’en France pour la réalisation de mes combles. Du premier contact jusqu’à la fin des travaux, tout a été parfaitement géré.

— Yanis G. · il y a 4 mois

Nous souhaitons remercier toute l’équipe pour la qualité de son accompagnement tout au long de notre projet d’aménagement de combles.…

— Laetitia A. · il y a 4 mois

Nos combles sont parfaits. Le professionnalisme et la réactivité de l’équipe a été incroyable. Merci à Dimitri et son équipe. Je recommande vivement.

— Vivi N. · il y a 4 mois

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4.8 / 5

MIEUX RENOVER 91

Isolation thermique

642 avis Google

À 5,8 km · Saint-Pierre-du-Perray

15A Rue de la Mare À Tissier, 91280

+33 1 60 77 22 22

J ai fait appel a mieux renover pour des travaux d ampleur et je suis très satisfaite du travail effectué. L ensemble de l équipe nous a donné entière satisfaction , du commercial Thomas aux équipes de terrain. Je recommande à 100%.

— Albane L. · il y a 3 mois

Voici une entreprise pour laquelle j'avais commandé des travaux l'année dernière et j'ai fait appel à eux pour cette année pour le remplacement de couverture complète du bien.…

— jessica M. · il y a 4 mois

Nous avons fait appel à Mieux Rénover pour un projet d'isolation des murs par l'extérieur (ITE).

— Anthony H. · Modifié il y a 11 mois

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5.0 / 5

KOREO ENTREPRISE ISOLATION

Isolation thermique

307 avis Google

À 6,2 km · Saint-Pierre-du-Perray

24 Rue Clément ADER Bâtiment D2, 91280

+33 1 64 43 30 00

Je recommande vivement la société Koreo. Le commercial qui a suivi mon projet d'isolation a été exemplaire : honnête, clair et d'un grand professionnalisme.

— J. L. · il y a 5 mois

Nous leur avons confié deux chantiers d'isolation de notre maison : nos combles perdues et notre salon (par l'intérieur).

— Angélique O. · il y a 9 mois

Nous sommes très satisfaits des travaux d’isolation extérieure et de ravalement réalisés par M. Dauvé et son équipe de la société KORÉO. Ils ont fait preuve de ponctualité, ont été à l’écoute de nos besoins et très professionnels tout au long du chantier. Le résultat est parfait. Nous recommandons sans hésitation.

— Maria C. · il y a 7 mois

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5.0 / 5

Plus Renovation France Isolation intérieure

Isolation thermique

105 avis Google

À 8,5 km · Saintry-sur-Seine

8 Rte de Melun, 91250

+33 6 68 03 05 57

Nous avons réalisé l’isolation de 83m2 avec des coupes spécifique (toit cathédrale).…

— Russo E. · il y a 3 mois

Nous avons confié à l’entreprise Plus Rénovation l’isolation complète de notre maison (isolation sous rampant, isolation soufflée, isolation murale et placo) ainsi que les travaux de peinture.

— Sarah M. · il y a un mois

Nous avons fait appel à cette entreprise en décembre 2025, pour effectuer un bilan thermique suite à un litige avec l'assurance concernant nos menuiseries. Ils ont été très réactifs, compréhensifs, gentils, serviables, et très compétents. Le rapport d'expertise est excellent. Nous ne les remercierons jamais assez .

— CRYSTAL F. · il y a 9 mois

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5.0 / 5

Combles et Lumières

Aménagement de combles

10 avis Google

À 9,2 km · Corbeil-Essonnes

12 Rue René Cassin, 91100

+33 1 60 88 95 30

Modification de mon commentaire de Mai 2025 quand à l'envoi de devis qui, après discussion, avait une raison d'être tardive.…

— Beb* F. · Modifié il y a un an

Très satisfaite des contacts échangés avec Mr Goncalvez et de son travail pour le remplacement de 2 fenêtres de toit Vélux. Bon professionnel. Je recommande.

— Christiane D. · il y a un an

Très bon contact et excellent travail. Monsieur Gonçalves a effectué le remplacement d’un Vélux et la réparation d’un volet solaire.…

— JS D. · il y a 2 ans

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5.0 / 5

Viviane ENGRAND Architecte intérieur

Conception et aménagement intérieur

11 avis Google

À 10,7 km · Saint-Fargeau-Ponthierry

162 All. de la Guiche, 77310

+33 6 85 02 53 21

C’est la première fois que nous faisons appel à une architecte.

— Tellier A. · il y a un an

J'ai fait appel à madame Engrand pour moderniser ma salle de séjour.

— Nicole C. · il y a un an

Nous avons fait appel à Mme Engrand pour des travaux de rénovation d'un appartement ancien. Nous avons été ravis du résultat après presque 3 mois de travaux.

— Guivaine R. · il y a 3 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.

Combs-la-Ville — 77380, Seine-et-Marne

Les maisons de Combs-la-Ville et du Seine-et-Marne

La commune (23 350 habitants) se situe dans le Seine-et-Marne, où l'on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.

À retenir : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation. Et en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales.

Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
Structure vérifiée avant travaux
Isolant choisi selon l'usage de la pièce
Autorisation d'urbanisme si nécessaire

Demander un devis

Budget : les fourchettes de prix à connaître

Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 20 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 16 000 et 30 000 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.

Signaux d'alerte

Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Fermettes coupées sans étude de structure.
Pression pour signer le jour même.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Garanties légales : ce qui vous protège

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Les travaux réalisés par nos artisans

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Tous les prix des travaux

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Consulter les prix

Le guide complet

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Découvrir le guide

Faut-il une autorisation ?

Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Tout savoir sur les démarches

Questions fréquentes

Quels critères pour aménager sous les toits ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Comment trouver un bon artisan ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Combs-la-Ville ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 20 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 16 000 et 30 000 €.

En combien de temps le chantier est-il terminé ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Autour de Combs-la-Ville

Quincy-sous-Sénart 4 km Lieusaint 4 km Moissy-Cramayel 4 km Brie-Comte-Robert 4 km Boussy-Saint-Antoine 4 km Épinay-sous-Sénart 5 km Brunoy 6 km Saint-Germain-lès-Corbeil 7 km

Ailleurs en Île-de-France

Paris

Département 75

Saint-Denis

Département 93

Boulogne-Billancourt

Département 92

Montreuil

Département 93

Voir tous les artisans du Seine-et-Marne (77).

Annuaire vérifié

Chambre, bureau ou suite parentale : lancez votre projet de combles

Pour bénéficier des aides à l'isolation, faites appel à une entreprise certifiée RGE : nous vous aidons à identifier les bons interlocuteurs.

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Ce que vous obtenez

Aucune sollicitation commerciale invasive
Données protégées (RGPD)
Mise en relation gratuite, sans engagement
Artisans spécialisés dans les combles