Annuaire des artisans

Aménagement de combles à Lagny-sur-Marne (77400)

À Lagny-sur-Marne (77400), aménager ses combles permet de créer une chambre, un bureau ou une suite parentale sans agrandir l'emprise de la maison. Les 6 artisans présentés ici sont installés dans les communes voisines, à 20 km au plus. Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.9/5

moyenne de 495 avis Google

6

artisans référencés

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gratuit

Artisans intervenant depuis 20 km au plus
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Professionnels près de chez vous

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Faisabilité vérifiée

Hauteur, pente, charpente

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Avis Google réels

Repris tels quels

Décennale à exiger

Exigible sur le devis

Étape par étape

Anticiper chaque étape permet de maîtriser le budget et les délais.

1

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

2

Devis détaillé

Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.

3

Déclaration en mairie

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà. Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration.

4

Travaux et réception

Le chantier se termine par la réception des travaux, point de départ des garanties légales.

Entreprises de la zone

Professionnels autour de Lagny-sur-Marne

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

Villevaudé · 3,7 km

Aménagement de combles à Villevaudé
C
4.9 / 5

CMT IDF

Isolation thermique

11 avis Google
À 3,7 km
61 Rue de Lagny, 77410
+33 6 60 25 04 86

Nous avons fait appel à CMT pour réaménager deux espaces assez complexes dans notre maison : modification et remplacement de deux escaliers menant aux combles, ainsi que la redéfinition des espaces (cloisons, portes, électricité…).…

— Audrey P. · il y a 7 mois

Nous tenons à exprimer notre entière satisfaction concernant la réalisation d'un mur de 17 mètres de long sur 2,40 mètres de hauteur, avec une base en béton banché.…

— Jester S. · il y a 5 mois

Je recommande vivement l'entreprise CMT pour la rénovation partielle de notre pavillon.…

— Jérôme D. · il y a 5 mois

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Montévrain · 5 km

Aménagement de combles à Montévrain
R
5.0 / 5

RHP Combles Île-de-France (Est)

Aménagement de combles

59 avis Google
À 5 km
14 Av. de l'Europe, 77144
+33 1 84 14 76 83

Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec RHP Combles pour l’aménagement de nos combles.…

— Tat T. · il y a 3 mois

Un projet de combles réussi de A à Z – RHP Combles, un partenaire de confiance Nous sommes extrêmement satisfaits de la réalisation de nos combles par RHP…

— Harold J. · il y a 2 mois

Une très bonne expérience avec RHP combles du départ avec Benjamin en premier contact jusqu'à la réalisation des travaux .Les délais sont respectés. La communication réactive.

— Michel G. · il y a 4 mois

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Pontault-Combault · 10 km

Artisans à Pontault-Combault
A
4.9 / 5

AGP combles

Aménagement de combles

43 avis Google
À 10 km
71 Rue Robespierre, 77340
+33 6 52 13 17 35

Nous recommandons très vivement la société AGP Combles qui a parfaitement réalisé notre aménagement de combles.

— Franck L. · il y a 4 mois

Nous avons fait appel à agp comble pour aménagement de nos combles. Entreprise très sérieuse, rapide, efficace M. Pereira et son équipe fournie un bon travail. Le délai a été respecté. Nous sommes ravis d’avoir choisi AGP comble.

— sarthveehan M. · il y a 11 mois

L'équipe AGP Combles est intervenue sur l'aménagement de combles en une pièce de vie et a su répondre avec succès à l'ensemble de nos attentes.

— Guillaume S. · il y a 10 mois

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Tremblay-en-France · 16 km

Les artisans de Tremblay-en-France
A
5.0 / 5

Adm Menuiserie

Menuiserie et escaliers

33 avis Google
À 16 km
7 Rue Cruppet, 93290
+33 6 77 24 51 91

J’ai fait appel à l’entreprise Adm pour me crée des placards sous combles, le travail effectué est encore mieux que dans mon imagination.…

— Manso (. · il y a un an

Excellente entreprise familiale, efficacité, rigueur sont au rdv ;). Merci encore pour votre professionnalisme

— Muhuttin D. · il y a un an

À RECOMMANDER FORTEMENT, Un grand merci à l’équipe de ADM MENUISERIE pour leur excellent travail !

— Ozgur D. · il y a un an

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Saint-Soupplets · 18,9 km

Artisans à Saint-Soupplets

Créteil · 19,8 km

Artisans à Créteil
M
4.9 / 5

MIEUX RENOVER 94

Isolation thermique

332 avis Google
À 19,8 km
8 Rue d'Estienne d'Orves, 94000
+33 1 60 77 22 22

Nous avons fait appel à MIEUX RENOVER pour des travaux d'ITE de notre maison. Tout a été très bien réalisé. L'accompagnement a été sérieux et professionnel avec M. DELALANDE et son équipe, avant pendant et même après le chantier.

— julien Q. · il y a 4 mois

Un grand merci à Mohamed et à toute son équipe pour leur excellent travail.

— Emy J. · il y a 9 mois

Très bonne expérience avec Mieux Rénover pour l’isolation de nos combles. Un grand merci au commercial M.

— Mey O. · il y a 4 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Lagny-sur-Marne — 77400, Seine-et-Marne

Habitat et toitures à Lagny-sur-Marne

La commune (21 461 habitants) se situe dans la Seine-et-Marne, où l'on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.

Côté technique, en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.

  • Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
  • Type de charpente à identifier
  • Isolant adapté au climat local
  • Démarches auprès de votre mairie
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Tarifs indicatifs

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
  • Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
  • Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
  • Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.

Méfiez-vous si…

  • Devis établi sans visite sur place.
  • Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
  • Pression pour signer le jour même.
  • Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.

Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.

Les garanties de vos travaux

La loi protège le maître d'ouvrage pendant plusieurs années après le chantier. Voici ce que couvre chaque garantie.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

En cas de modification de charpente, demandez aussi la note de calcul : elle documente la solidité de l'ouvrage.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

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Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Lire le guide

Démarches d'urbanisme

Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Lire le guide des démarches

FAQ : ce qu'il faut savoir

Combien coûte l'aménagement de combles à Lagny-sur-Marne ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €.

Faut-il un permis pour aménager un grenier ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Grenier perdu ou habitable : que choisir ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

En combien de temps le chantier est-il terminé ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Autour de Lagny-sur-Marne

Saint-Thibault-des-Vignes 2 km Thorigny-sur-Marne 2 km Torcy 5 km Bussy-Saint-Georges 5 km Chessy 5 km Brou-sur-Chantereine 5 km Vaires-sur-Marne 5 km

Grandes villes de la région Île-de-France

Paris

Département 75

Saint-Denis

Département 93

Boulogne-Billancourt

Département 92

Montreuil

Département 93

Voir tous les artisans du département : Seine-et-Marne (77).

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Ce que vous obtenez

  • Conseils sur les aides à l'isolation
  • Visite de faisabilité sur place
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