Artisans près de chez vous

Aménagement de combles à Le Perray-en-Yvelines (78610)

Chambre d'enfant, bureau, salle de jeux : à Le Perray-en-Yvelines, l'étage sous les toits offre un potentiel souvent sous-estimé. Nous avons sélectionné 6 professionnels des environs, situés à moins de 18 km. Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.8/5

moyenne de 569 avis Google

6

artisans référencés

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Visite de faisabilité

Hauteur, pente, charpente

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Avis Google réels

Repris tels quels

Garanties légales

Vérifiez avant de signer

Étape par étape

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

1

Étude de faisabilité

Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.

2

Comparaison des devis

Un bon devis détaille chaque lot, les matériaux, la résistance thermique de l'isolant et les délais.

3

Déclaration en mairie

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

4

Travaux et réception

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Entreprises de la zone

Professionnels autour de Le Perray-en-Yvelines

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

L
5.0 / 5

LT Artisan

Charpente et ossature bois

124 avis Google
À 12,3 km · Trappes
46 Av. des Frères Lumière Hall C - 1er étage, 78190
+33 9 61 18 69 36

Très bon travail réalisé par LT Artisan, les résultats sont conformes à l'attendu.

— Laurent M. · il y a 8 mois

Nous avons sollicité (à titre personnel) la société LT artisan pour la modification de la charpente et la création d'un plancher dans nos combles (une maison Riboud - type Atrium)…

— Alrick G. · il y a 6 mois

Après avoir rencontré plusieurs artisans pour aménager nos combles, nous avons choisi de mener ce projet avec monsieur Lamberti.

— christelle M. · Modifié il y a 11 mois

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E
5.0 / 5

Evo Combles - Aménagement de combles

Aménagement de combles

246 avis Google
À 13,9 km · Villiers-Saint-Frédéric
6 Imp. de l'Epine, 78640
+33 1 30 57 20 60

Un grand merci à l’équipe pour leur intervention pour l’isolation des combles perdus. Le travail a été fait rapidement (12/09/2025) proprement et avec beaucoup de professionnalisme.

— nadjim K. · il y a un an

Nous sommes ravis du travail réalisé pour l'aménagement de nos combles.

— Alane D. · il y a 2 mois

Je recommande vivement la société Evo Comble !J’ai fait appel à eux pour la création d’une pièce supplémentaire dans mes combles et je suis absolument ravie du résultat.…

— Pauline J. · il y a 4 mois

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A
4.7 / 5

ADBAT

Rénovation et aménagement intérieur

28 avis Google
À 15,8 km · Saint-Arnoult-en-Yvelines
41 Rue Charles de Gaulle, 78730
+33 1 80 82 50 50

J'ai confié les travaux de ma nouvelle agence funéraire sur Saint Arnoult en Yvelines à cette entreprise artisanale, et je suis plus que satisfait.

— Hugo D. · il y a 4 mois

Adbat a pris en charge avec efficacité l'isolation des combles de ma maison. Intervention bien planifiée, menée avec soin.

— isabelle W. · il y a un an

Dans le cadre de la rénovation d'une maison ancienne, j'ai fait appel à ADBAT pour refaire totalement une salle de bain et un remaniement de cloisons intérieures. Je n'ai pas été déçu par ce choix!

— Blot, K. · il y a 2 ans

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A
5.0 / 5

ARI Conception

Isolation thermique

2 avis Google
À 17,4 km · Hanches
44 Rue du Paty, 28130
+33 6 10 47 58 54

J'ai eu l'occasion de partager un projet et Jeremy est un professionnel à l'écoute, disponible et de bons conseils. Capable de vous accompagnez dans vos projets de rénovation. Je recommande.

— Alexine A. · il y a un an

Je recommande cette entreprise. Très professionnel, un travail de qualité ! Nous avons fait l’aménagement de nos combles, le résultat est à la hauteur de ce que nous avons imaginé. Vous ne serez pas déçu !

— Angelique C. · il y a un an

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M
4.6 / 5

Mégacombles

Aménagement de combles

161 avis Google
À 17,5 km · Voisins-le-Bretonneux
30 Av. Robert Surcouf, 78960
+33 1 39 44 02 01

Nous avons fait appel à Megacombles en 2023 pour aménager nos combles, jusqu'ici inexploités. Le technico-commercial, Ricardo Frontela, nous a parfaitement accompagnés et conseillés.

— kevin B. · il y a 7 mois

Très belle transformation pour nos combles, Grand merci à l’équipe chantier : Carlos, Manu, André et Jean, Le chef de chantier Flaviu,…

— Victor · il y a 5 mois

Une transformation exceptionnelle et un vrai coup de cœur !

— Benjamin R. · il y a 8 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Voici les métiers concernés et les justificatifs à demander pour chacun.

Métier Travaux À demander
Charpentier Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Le Perray-en-Yvelines — 78610, Yvelines

Habitat et toitures à Le Perray-en-Yvelines

En Île-de-France, on rencontre souvent beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière. Dans cette commune de 6 480 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Côté technique, en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.

  • Faisabilité contrôlée sur place
  • Type de charpente à identifier
  • Isolant adapté au climat local
  • Autorisation d'urbanisme si nécessaire
Vérifier la faisabilité

Tarifs indicatifs

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux Prix indicatif Unité
Aménagement de combles habitables 800 – 1 500 € par m²
Isolation des combles perdus 20 – 60 € par m² posé
Isolation sous rampants 40 – 90 € par m²
Fenêtre de toit 800 – 2 000 € par fenêtre
Trémie et escalier 2 500 – 9 000 € forfait
Modification de charpente 5 000 – 15 000 € forfait

Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan

Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.

Votre check-list de vérification

  • Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
  • Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
  • Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
  • Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
  • Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Signaux d'alerte

  • Devis établi sans visite sur place.
  • Fermettes coupées sans étude de structure.
  • Pression pour signer le jour même.
  • Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.

Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.

Garanties légales : ce qui vous protège

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie Durée Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement 1 an Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement 2 ans Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale 10 ans Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage 10 ans Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Combien coûte vraiment ce type de projet ?

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Le guide complet

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

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Démarches d'urbanisme

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

En savoir plus

Questions fréquentes

En combien de temps le chantier est-il terminé ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Quel budget prévoir pour aménager ses combles à Le Perray-en-Yvelines ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 30 m² déjà aménageables, comptez environ 24 000 à 45 000 €, finitions comprises.

Peut-on obtenir des aides pour ses combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Communes proches de Le Perray-en-Yvelines

Les Essarts-le-Roi 4 km Rambouillet 5 km Coignières 8 km Le Mesnil-Saint-Denis 10 km La Verrière 10 km Maurepas 10 km Jouars-Pontchartrain 11 km Élancourt 12 km

Grandes villes de la région Île-de-France

Paris

Département 75

Saint-Denis

Département 93

Boulogne-Billancourt

Département 92

Montreuil

Département 93

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