Étude sur place
Hauteur, pente, charpente
Chiffrage gratuit
Vous restez libre
Avis clients publics
Jamais modifiés
Décennale à exiger
Demandez l'attestation
Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.
Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.
Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.
Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.
Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.
Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.
Rénovation et aménagement intérieur
J'ai fais rénover une maison avec de lourds travaux d' isolation , de peinture , d'électricité . Entre autre ... Bien des surprises de travaux à rajouter pdt les 6 mois .
— claudie B. · il y a 3 mois
Rapide, efficace et réactif. Je recommande.
— virgile D. · il y a 4 ans
Rénovation et aménagement intérieur
L'agence nous a permis de trouver des artisans sérieux et compétents. Nous avons apprécié la présence de Pauline Guyon, notre interlocutrice, qui a suivi et visitée le chantier régulièrement. Ce regard extérieur a permis le bon déroulement du chantier.
— Xavier C. · il y a 3 mois
Si comme moi, vous ne connaissez pas d'artisans, vous ne savez pas et n'avez le temps de gérer des travaux, n'hésitez pas à contacter M. Xavier PIGNOL. Il vous guidera avec professionnalisme et efficacité.
— Celine D. · il y a 6 mois
Monsieur Xavier Pignol m'a accompagné dans mon projet d'aménagement intérieur, je suis très satisfait du résultat.
— Fabien D. · il y a 9 mois
Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection
Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.
| Métier | Travaux | À demander |
|---|---|---|
| Charpentier | Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes | Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant |
| Plaquiste / isolateur | Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds | Mention RGE si vous visez des aides ; décennale |
| Couvreur | Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking | Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant |
| Menuisier | Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente | Assurance décennale pour les ouvrages de structure |
| Entreprise générale | Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception | Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés |
Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.
Châtellerault — 86100, Vienne
La commune (31 003 habitants) se situe dans la Vienne, où l'on trouve des toitures très variées : tuile canal à faible pente au sud et à l'ouest, ardoise dans le Limousin, tuile plate ailleurs.
Côté technique, avec une tuile canal peu pentue, la hauteur sous faîtage est souvent le facteur limitant de l'aménagement. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : le confort d'été sous la toiture compte autant que l'isolation d'hiver : privilégiez des isolants denses.
Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.
| Travaux | Prix indicatif | Unité |
|---|---|---|
| Aménagement de combles habitables | 800 – 1 500 € | par m² |
| Isolation des combles perdus | 20 – 60 € | par m² posé |
| Isolation sous rampants | 40 – 90 € | par m² |
| Fenêtre de toit | 800 – 2 000 € | par fenêtre |
| Trémie et escalier | 2 500 – 9 000 € | forfait |
| Modification de charpente | 5 000 – 15 000 € | forfait |
Exemple : pour 25 m² déjà aménageables, comptez environ 20 000 à 37 500 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.
Avant de confier le chantier à une entreprise, prenez le temps de contrôler ces points.
Ici comme ailleurs, une entreprise sérieuse vous remet sans difficulté ses attestations et prend le temps de visiter la maison.
Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit. |
| Bon fonctionnement | 2 ans | Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables… |
| Décennale | 10 ans | Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher). |
| Assurance dommages-ouvrage | 10 ans | Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice. |
Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.
Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.
Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.
Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.
Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.
Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.
Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.
Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.
Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.
Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².
Lire le guide des démarchesComptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 25 m² déjà aménageables, comptez environ 20 000 à 37 500 €, finitions comprises.
L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).
Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.
Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.
Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.
Voir tous les artisans du département : Vienne (86).
Un seul formulaire, plusieurs propositions d'artisans de votre secteur. Vous comparez ensuite à votre rythme, sans pression commerciale.
Faire étudier mes comblesCe que vous obtenez