Professionnels du bâtiment

Aménagement de combles à Villebon-sur-Yvette (91140)

À Villebon-sur-Yvette (91140), aménager ses combles permet de créer une chambre, un bureau ou une suite parentale sans agrandir l'emprise de la maison. Nous avons sélectionné 6 professionnels des environs, situés à moins de 16 km. Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.9/5

moyenne de 714 avis Google

artisans référencés

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Artisans intervenant depuis 16 km au plus

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Professionnels près de chez vous

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Gratuit et sans obligation

Où se situe votre projet de combles ?

Sans engagement · Réponse rapide · 100 % gratuit

Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Étude sur place

Hauteur, pente, charpente

Devis sans frais

Aucune obligation

Avis Google réels

Repris tels quels

Assurance décennale

Vérifiez avant de signer

Les étapes d'un projet sous les toits

Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.

Diagnostic sur place

L'artisan mesure la hauteur sous faîtage, vérifie la pente, la charpente et le plancher. Dans le secteur, on trouve beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière.

Chiffrage du projet

Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Réalisation des travaux

Un artisan coordonne les corps de métier ou réalise tout le chantier, jusqu'à la réception.

Artisans référencés

Entreprises près de Villebon-sur-Yvette

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.

5.0 / 5

Leader Combles

Aménagement de combles

10 avis Google

À 4,2 km · Longjumeau

21 bis Av. de la Gare, 91160

+33 1 69 09 38 31

Nous travaillons avec Leader Combles depuis l'année 2013 .

— yves S. · il y a 3 mois

Projet d'aménagement de combles mené à la perfection par M. Esteves et son équipe, du devis à la réalisation. Les conseils pour l'aménagement on été bénéfiques, le travail est propre est précis.

— nicolas S. · il y a 3 mois

J'avais déjà fait appel à Leader Combles il y a quelques années pour la réalisation complète d'une extension attenante à ma maison et avait été très satisfait de Mr Esteves et son binome.

— Frank L. · il y a 3 mois

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5.0 / 5

Greniers Espace Plus

Conception et aménagement intérieur

27 avis Google

À 6,4 km · Villiers-sur-Orge

32B Voie des Croix, 91700

+33 1 69 04 99 77

Nous avons fait appel à Carlos pour l'aménagement de nos combles.

— Céline P. · il y a 5 mois

Mr Da Silva a réalisé l’isolation intérieure de plusieurs pièces de ma maison. Il est très professionnel, est de très bons conseils et réalise un travail soigné. Je recommande la société Grenier Espace + à 100%

— Isa T. · il y a 4 mois

Nous avons choisi grenier espace plus sur recommandation de ma tante pour transformer des combles perdus en espace de rangement.

— Justine C. · il y a 5 mois

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4.7 / 5

Les greniers d'Ile de France

Rénovation et aménagement intérieur

61 avis Google

À 6,5 km · Marcoussis

3 Rue Hélène Boucher, 91460

+33 1 69 80 66 28

Nous sommes très satisfaits d’avoir confié l’aménagement de notre grenier à Les Greniers d’Ile de France. Notre maison, à Igny, datant des années 60, disposait d’un toit à quatre pans, rendant le grenier difficilement aménageable.

— Melania D. · il y a un an

Une entreprise très sérieuse. Cela fait du bien de savoir qu'il existe encore des entreprises professionnelles.

— Aurelie L. · il y a 8 mois

Une entreprise formidable. Nous avons confié au grenier IDF la surélévation de notre maison sur un étage.

— François P. · il y a 9 mois

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4.9 / 5

Home Évolution Combles

Aménagement de combles

597 avis Google

À 11,9 km · Coignières

12 Rue des Osiers, 78310

+33 1 85 76 75 95

Nous avons fait appel à HomeEvolution pour la rénovation de nos combles aménagées. Tout c'est très bien passé. Travail rapide et efficace. Les compagnons ont été très bons. Nous recommandons.

— Nicolas O. · il y a 3 mois

Entreprise très sérieuse où l’on ressent beaucoup de compétences du début à la fin. Cela a commencé par le commercial Maxime qui nous a mis sur de bons rails.

— Vincent L. · il y a un an

Lorsque nous avons acheté notre maison il y a bientôt 3 ans, l'aménagement de nos combles était le point d'honneur de celle-ci.

— M P. · il y a un an

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5.0 / 5

SGMJ RENOV

Rénovation et aménagement intérieur

2 avis Google

À 13,5 km · Courson-Monteloup

16bis Rue du Bois Bourdon, 91680

+33 9 70 35 78 79

Après un devis clair et des explications nous mettant en confiance, l'artisan a tout au long des travaux été de bons conseils, et d'une rigueur dans son travail impressionnante.

— olivier B. · il y a un an

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3.9 / 5

PRIMA COMBLES

Aménagement de combles

17 avis Google

À 15,1 km · Évry-Courcouronnes

14 Rue du Bois Guillaume, 91000

+33 1 64 43 70 20

Très satisfait de l’aménagement de nos combles réalisé par Combles Harnois 77. Tout s’est vraiment bien passé du début à la fin.

— Nicolaï M. · il y a un mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Les aides à la rénovation énergétique exigent un artisan RGE pour l'isolation. Les conditions évoluent régulièrement : consultez france-renov.gouv.fr avant de signer.

Villebon-sur-Yvette — 91140, Essonne

Habitat et toitures autour de Villebon-sur-Yvette

Dans le Essonne, le bâti présente beaucoup de pavillons des années 1960 à 1990 en tuile mécanique, souvent sur charpente en fermettes, et des maisons en meulière. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Côté technique, en zone urbaine couverte par un PLU, la déclaration préalable s'applique jusqu'à 40 m² créés, sous réserve des règles locales. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : une charpente en fermettes demande une étude de structure avant toute transformation.

Hauteur sous faîtage et pente à mesurer
Charpente traditionnelle ou en fermettes
Confort d'hiver comme d'été
Démarches auprès de votre mairie

Décrire mon projet

Tarifs indicatifs

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 20 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 16 000 et 30 000 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Quelques vérifications simples permettent d'éviter la plupart des litiges. Elles prennent moins d'une heure.

Votre check-list de vérification

Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.

Signaux d'alerte

Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Fermettes coupées sans étude de structure.
Devis établi sans visite sur place.
Pression pour signer le jour même.

Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.

Après les travaux : vos garanties

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Les travaux réalisés par nos artisans

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Voir les tarifs

Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Lire le guide

Démarches d'urbanisme

Sans création de surface ni modification extérieure, aucune démarche n'est requise. Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² créés (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. La pose de fenêtres de toit demande au minimum une déclaration préalable. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie.

Tout savoir sur les démarches

Vos questions

Comment savoir si l'espace est aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quelles aides financières pour l'isolation des combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Comment trouver un bon artisan ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Quelle autorisation pour ces travaux ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Quel budget prévoir pour aménager ses combles à Villebon-sur-Yvette ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 20 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 16 000 et 30 000 €.

Communes proches de Villebon-sur-Yvette

Palaiseau 2 km Saulx-les-Chartreux 2 km Orsay 3 km Les Ulis 4 km Massy 4 km La Ville-du-Bois 5 km Igny 5 km Longjumeau 5 km

Ailleurs en Île-de-France

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Département 75

Saint-Denis

Département 93

Boulogne-Billancourt

Département 92

Montreuil

Département 93

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Ce que vous obtenez

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Artisans spécialisés dans les combles
Conseils sur les aides à l'isolation
Visite de faisabilité sur place