Aménagement sous les toits

Aménagement de combles à Lamballe-Armor (22400)

Avant d'envisager une extension à Lamballe-Armor, regardez au-dessus de votre tête : le grenier peut devenir une vraie pièce. Cette page présente 6 artisans, dont 2 implantés sur la commune, avec leurs avis clients. Un devis gratuit vous permet de valider la faisabilité avant de vous engager.

4.9/5

moyenne de 181 avis Google

artisans référencés

100 %

gratuit

2 entreprises implantées sur la commune

100% Gratuit

Votre projet sous les toits

Votre devis gratuit

Gratuit · Sans engagement

Où se situe votre projet de combles ?

Sans engagement · Réponse rapide · 100 % gratuit

Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Visite de faisabilité

Le préalable à tout devis

Devis gratuit

Vous restez libre

Avis Google réels

Jamais modifiés

Assurance décennale

Exigible sur le devis

Étape par étape

Un parcours clair, de la visite de faisabilité à la réception des travaux.

Visite de faisabilité

Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.

Comparaison des devis

Demandez au moins deux ou trois devis et vérifiez qu'ils portent sur les mêmes prestations.

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Chantier

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

L'annuaire local

Entreprises référencées à Lamballe-Armor

Ces entreprises sont classées par proximité puis selon leur note et leur nombre d'avis. Les avis affichés sont publics et reproduits tels quels.

4.9 / 5

Placwest Entreprise Plaquiste RGE en

Isolation thermique

58 avis Google

Sur place

5 Rue Yvonne Jean-Haffen, 22400

+33 6 14 04 26 75

Expérience réussie, du devis au résultat final. Les plaquistes sont compétents, aiment leur travail, et cela se reflète dans la qualité du travail accompli. Quant au gérant, il a su être réactif et disponible pour les multiples démarches administratives liées aux demandes de subventions.

— anthony · il y a 2 ans

Entreprise choisie grâce aux bouches à oreilles. Sans regret ! Équipe disponible, à l'écoute de notre projet.

— Stéphanie R. · il y a un an

J'ai récemment fait appel à Placwest entreprise de Plaquiste sur sur LAMBALLE pour un projet de rénovation dans ma maison, et je ne peux que les recommander !

— Gilles L. · il y a un an

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5.0 / 5

Isol Combles

Aménagement et isolation

15 avis Google

Sur place

20 Rue du Ventoue Maroué, 22400

+33 2 96 34 65 47

Isolation des combles perdus par Isol Combles : Travail fait par des professionnels de confiance, commercial et techniciens très à l'écoute du client.

— Eric D. · il y a 3 mois

Isolation de mon garage et de mes combles effectuée récemment. Le résultat est vraiment top. Le gain de confort est immédiat, plus aucune sensation de froid.

— Morgane R. · il y a 8 mois

Super prestation pour le nettoyage de ma toiture et l'isolation des combles et des rampants. Le toit est comme neuf puis grâce à l'isolation on sent déjà la différence de température dans la maison. Travail soigné et équipe très professionnelle. C'est rare de trouver une entreprise aussi sérieuse et réactive.

— Alice P. · il y a 8 mois

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Dans les communes voisines

Saint-Brieuc · 16,9 km

Les artisans de Saint-Brieuc

5.0 / 5

illiCO travaux Saint-Brieuc

Rénovation et aménagement intérieur

20 avis Google

À 16,9 km

19 Rue Marcel Proust, 22000

+33 2 96 71 55 39

Nous sommes pleinement satisfaits des prestations de notre maître d’œuvre Illico Travaux. Son professionnalisme, sa proximité, son écoute et sa disponibilité ont été remarquables tout au long du projet.

— Sunshine · il y a 6 mois

J'ai fait appel illico travaux, pour renover un appartement à St Brieuc Changement de système de chauffage, électricité, placo et peinture.

— Nat G. · il y a un an

M. Pierre a fait preuve d'une grande patience pendant ces -presque- 3 ans de travaux. Toujours à l'écoute avec de précieux conseils pour nous guider sur une réhabilitation complète d'une maison.

— SOLER P. · il y a 2 mois

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Trégueux · 19,8 km

Artisans à Trégueux

4.7 / 5

LMB - Aménagement et Finition

Isolation thermique

57 avis Google

À 19,8 km

2 Rue du Boisillon, 22950

+33 2 96 76 60 14

Très satisfait de l’entreprise LMB – Aménagement et Finition pour les travaux d’isolation des combles de mon appartement.

— Kyrian H. · il y a 4 mois

Nous avons fait appel à LMB pour des réparations de notre maison. Nous ne sommes pas sur place et LMB a su nous mettre en confiance. L’équipe a été réactive et disponible afin de ne pas faire attendre nos locataires. Je recommande vivement cette entreprise.

— Sonia D. · il y a 5 mois

Rénover une maison est une gageure. Le résultat dépend de la compétence et de l'engagement de l'artisan. LMB exerce les deux avec brio, le professionnalisme de ses équipes force le respect. Nous recommandons vivement

— Katia L. · il y a 5 mois

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Ploufragan · 20,1 km

Aménagement de combles à Ploufragan

4.9 / 5

ACTIV TRAVAUX

Rénovation et aménagement intérieur

29 avis Google

À 20,1 km

2 Rue du Marché, 22440

+33 7 67 14 56 92

Mr Le Picart a été pendant toute la durée des travaux d'une grande disponibilité et à l'écoute de mes besoins, faisant preuve d'un grand professionnalisme.

— Annie G. · il y a 7 mois

J'ai fait la connaissance de l'agence ACTIV TRAVAUX représenté par M.

— besnard E. · il y a un an

Merci à Olivier Le Picart de l'agence Active travaux de Saint- Brieuc, pour tous ces conseils, ça réactivité sur la gestion et la planification du chantier! Je ne peut recommander cet agence si vous souhaitez avoir des travaux serein.

— Grégory D. · il y a 7 mois

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Plancoët · 21,4 km

Voir les artisans de Plancoët

5.0 / 5

illiCO travaux

Rénovation et aménagement intérieur

2 avis Google

À 21,4 km

8 Rue du Pont, 22130

+33 6 85 37 08 99

La rencontre avec Éric a été parfaite. A l'écoute, accueillant, disponible et très professionnel. Gain de temps précieux quand on a un planning chargé. Je recommande .

— cordon N. · il y a 8 mois

Professionnel à l'écoute des clients avec un accompagnement adapté à leurs projets et leur budget

— SYLVIE M. · il y a 6 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Les corps de métier d'un tel chantier

Un tel projet mobilise plusieurs savoir-faire. Certaines entreprises font tout, d'autres se spécialisent.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Lamballe-Armor — 22400, Côtes-d'Armor

Habitat et toitures à Lamballe-Armor

Dans les Côtes-d'Armor, le bâti présente des toitures en ardoise à forte pente, sur des longères, des maisons de bourg et des pavillons néo-bretons. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Point d'attention : le climat océanique humide rend la gestion de la vapeur d'eau essentielle : pare-vapeur continu et ventilation efficace. Par ailleurs, les pentes marquées offrent souvent une belle hauteur sous faîtage, un atout pour créer une vraie pièce de vie.

Mesures précises avant tout devis
Charpente traditionnelle ou en fermettes
Isolant choisi selon l'usage de la pièce
Autorisation d'urbanisme si nécessaire

Décrire mon projet

Tarifs indicatifs

Pour vous situer avant de demander des devis, voici les fourchettes de prix les plus courantes en France.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Exemple : pour 20 m² déjà aménageables, comptez environ 16 000 à 30 000 €, finitions comprises. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Vérifier un artisan avant de signer

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Si vous visez des aides, contrôlez la mention RGE sur france-renov.gouv.fr.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.

Méfiez-vous si…

Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Devis établi sans visite sur place.
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Fermettes coupées sans étude de structure.

Privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans les Côtes-d'Armor : elle connaît le bâti local.

Les garanties de vos travaux

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Les travaux réalisés par nos artisans

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

Consulter les prix

Le guide complet

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Découvrir le guide

Faut-il une autorisation ?

Le service urbanisme de votre mairie vous indiquera les règles du PLU. En règle générale : rien à déclarer si l'aspect extérieur ne change pas et qu'aucune surface n'est créée, déclaration préalable jusqu'à 20 m² (40 m² en zone PLU), permis de construire au-delà, et recours à un architecte si la surface totale dépasse 150 m².

Questions fréquentes

Comment choisir un artisan près de chez soi ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; 2 entreprises sont implantées sur la commune même.

Peut-on obtenir des aides pour ses combles ?

L'isolation de la toiture peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux primes CEE, à l'éco-PTZ et à la TVA à 5,5 %, selon les conditions en vigueur et vos revenus. L'entreprise doit être certifiée RGE pour la partie isolation. Les règles évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de signer.

Faut-il isoler ou aménager ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Lamballe-Armor ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Exemple : pour 20 m² déjà aménageables, comptez environ 16 000 à 30 000 €, finitions comprises.

Combien de temps durent les travaux ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Autour de Lamballe-Armor

Yffiniac 12 km Langueux 14 km Plédran 17 km Plérin 20 km Le Mené 22 km

Ailleurs en Bretagne

Rennes

Département 35

Brest

Département 29

Quimper

Département 29

Lorient

Département 56

Voir tous les artisans du département : Côtes-d'Armor (22).

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