Professionnels du bâtiment

Aménagement de combles à Yffiniac (22120)

Isoler ou aménager le dessous de toiture à Yffiniac, c'est améliorer le confort de la maison tout en lui donnant de la valeur. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 14 km). Comparez les profils, puis demandez votre devis gratuitement.

4.9/5

moyenne de 185 avis Google

artisans référencés

100 %

gratuit

Artisans intervenant depuis 14 km au plus

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Formulaire sécurisé · Vos données sont protégées

Faisabilité vérifiée

Le préalable à tout devis

Devis gratuit

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Avis clients publics

Repris tels quels

Garanties légales

Vérifiez avant de signer

Comment se déroule le chantier ?

Voici comment se déroule un projet type, quelle que soit sa taille.

Diagnostic sur place

Hauteur, pente, type de charpente, solidité du plancher : tout est contrôlé sur place avant de chiffrer quoi que ce soit.

Devis détaillé

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Déclaration en mairie

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Réalisation des travaux

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Professionnels du secteur

Artisans intervenant à Yffiniac

Ces professionnels sont installés dans les environs. La distance indiquée est calculée à vol d'oiseau.

5.0 / 5

illiCO travaux Saint-Brieuc

Rénovation et aménagement intérieur

20 avis Google

À 5,3 km · Saint-Brieuc

19 Rue Marcel Proust, 22000

+33 2 96 71 55 39

Nous sommes pleinement satisfaits des prestations de notre maître d’œuvre Illico Travaux. Son professionnalisme, sa proximité, son écoute et sa disponibilité ont été remarquables tout au long du projet.

— Sunshine · il y a 6 mois

J'ai fait appel illico travaux, pour renover un appartement à St Brieuc Changement de système de chauffage, électricité, placo et peinture.

— Nat G. · il y a un an

M. Pierre a fait preuve d'une grande patience pendant ces -presque- 3 ans de travaux. Toujours à l'écoute avec de précieux conseils pour nous guider sur une réhabilitation complète d'une maison.

— SOLER P. · il y a 2 mois

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4.7 / 5

LMB - Aménagement et Finition

Isolation thermique

57 avis Google

À 7,4 km · Trégueux

2 Rue du Boisillon, 22950

+33 2 96 76 60 14

Très satisfait de l’entreprise LMB – Aménagement et Finition pour les travaux d’isolation des combles de mon appartement.

— Kyrian H. · il y a 4 mois

Nous avons fait appel à LMB pour des réparations de notre maison. Nous ne sommes pas sur place et LMB a su nous mettre en confiance. L’équipe a été réactive et disponible afin de ne pas faire attendre nos locataires. Je recommande vivement cette entreprise.

— Sonia D. · il y a 5 mois

Rénover une maison est une gageure. Le résultat dépend de la compétence et de l'engagement de l'artisan. LMB exerce les deux avec brio, le professionnalisme de ses équipes force le respect. Nous recommandons vivement

— Katia L. · il y a 5 mois

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4.9 / 5

ACTIV TRAVAUX

Rénovation et aménagement intérieur

29 avis Google

À 8,2 km · Ploufragan

2 Rue du Marché, 22440

+33 7 67 14 56 92

Mr Le Picart a été pendant toute la durée des travaux d'une grande disponibilité et à l'écoute de mes besoins, faisant preuve d'un grand professionnalisme.

— Annie G. · il y a 7 mois

J'ai fait la connaissance de l'agence ACTIV TRAVAUX représenté par M.

— besnard E. · il y a un an

Merci à Olivier Le Picart de l'agence Active travaux de Saint- Brieuc, pour tous ces conseils, ça réactivité sur la gestion et la planification du chantier! Je ne peut recommander cet agence si vous souhaitez avoir des travaux serein.

— Grégory D. · il y a 7 mois

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5.0 / 5

Isol Combles

Aménagement et isolation

15 avis Google

À 10 km · Lamballe-Armor

20 Rue du Ventoue Maroué, 22400

+33 2 96 34 65 47

Isolation des combles perdus par Isol Combles : Travail fait par des professionnels de confiance, commercial et techniciens très à l'écoute du client.

— Eric D. · il y a 3 mois

Isolation de mon garage et de mes combles effectuée récemment. Le résultat est vraiment top. Le gain de confort est immédiat, plus aucune sensation de froid.

— Morgane R. · il y a 8 mois

Super prestation pour le nettoyage de ma toiture et l'isolation des combles et des rampants. Le toit est comme neuf puis grâce à l'isolation on sent déjà la différence de température dans la maison. Travail soigné et équipe très professionnelle. C'est rare de trouver une entreprise aussi sérieuse et réactive.

— Alice P. · il y a 8 mois

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4.9 / 5

Placwest Entreprise Plaquiste RGE en

Isolation thermique

58 avis Google

À 13,1 km · LAMBALLE

5 Rue Yvonne Jean-Haffen, 22400

+33 6 14 04 26 75

Expérience réussie, du devis au résultat final. Les plaquistes sont compétents, aiment leur travail, et cela se reflète dans la qualité du travail accompli. Quant au gérant, il a su être réactif et disponible pour les multiples démarches administratives liées aux demandes de subventions.

— anthony · il y a 2 ans

Entreprise choisie grâce aux bouches à oreilles. Sans regret ! Équipe disponible, à l'écoute de notre projet.

— Stéphanie R. · il y a un an

J'ai récemment fait appel à Placwest entreprise de Plaquiste sur sur LAMBALLE pour un projet de rénovation dans ma maison, et je ne peux que les recommander !

— Gilles L. · il y a un an

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5.0 / 5

Malenfant SARL

Menuiserie et escaliers

6 avis Google

À 13,5 km · Pordic

10 Rue Pierre et Marie Curie, 22590

+33 2 96 79 06 85

Intervention de l’équipe de MALENFANT Menuiserie et Charpente parfaitement maîtrisée. Le travail est précis, les finitions sont soignées et l’ensemble a été réalisé avec beaucoup de sérieux.

— Nicolas C. · il y a 10 mois

J’ai choisi cette Entreprise pour sa réputation. Sur un chantier de rénovation d’une maison neo-bretonne, excellent travail d’isolation intérieure (pièces existantes + création de pièces dans les combles).

— Fabrice D. · Modifié il y a 2 ans

Excellent travail que ce soit sur la modification de charpente, l'isolation ou la pose des menuiseries extérieures et intérieures. Les conseils précieux et la réactivité ont vraiment été appréciés tout au long de ce gros chantier !

— Serge M. · il y a 4 ans

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Pour bénéficier des aides à l'isolation (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA à 5,5 % selon les conditions en vigueur), l'entreprise qui pose l'isolant doit être RGE. Vérifiez sa mention sur france-renov.gouv.fr.

Yffiniac — 22120, Côtes-d'Armor

Habitat et toitures à Yffiniac

Dans le Côtes-d'Armor, le bâti présente des toitures en ardoise à forte pente, sur des longères, des maisons de bourg et des pavillons néo-bretons. La commune ne fait pas exception, avec des maisons d'époques très différentes.

Côté technique, le climat océanique humide rend la gestion de la vapeur d'eau essentielle : pare-vapeur continu et ventilation efficace. Un bon artisan vous le signalera dès la visite : les pentes marquées offrent souvent une belle hauteur sous faîtage, un atout pour créer une vraie pièce de vie.

Faisabilité contrôlée sur place
Structure vérifiée avant travaux
Isolant adapté au climat local
Règles du PLU à vérifier

Vérifier la faisabilité

Combien coûtent vos travaux ?

Ces fourchettes sont des moyennes nationales, hors aides. Le prix réel dépend de la configuration de votre maison et des finitions choisies.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Les bons réflexes avant de signer un devis

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Comparez au moins deux ou trois devis détaillés, poste par poste.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.

Les pièges à éviter

Promesse d'aides garanties ou de travaux « gratuits ».
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.
Devis établi sans visite sur place.
Pression pour signer le jour même.

Une entreprise proche de chez vous pourra plus facilement revenir en cas de réserve à la réception ou de souci après les travaux.

Les garanties de vos travaux

Ces garanties s'appliquent à partir de la réception des travaux. Faites-la par écrit, avec d'éventuelles réserves.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Conservez le devis signé, les factures et le procès-verbal de réception : ils vous seront demandés en cas de sinistre.

Les travaux réalisés par nos artisans

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Budget : nos fourchettes détaillées

Prix au m², isolation, fenêtres de toit, escalier, charpente : retrouvez les fourchettes détaillées et les facteurs qui font varier le budget.

Consulter les prix

Votre grenier est-il aménageable ?

Faisabilité, démarches, choix de l'isolant et de l'escalier : le guide pour préparer votre projet.

Consulter le guide

Démarches d'urbanisme

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Tout savoir sur les démarches

FAQ : ce qu'il faut savoir

Mon grenier est-il aménageable ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Quel professionnel contacter pour aménager ses combles ?

Comparez plusieurs devis établis après visite, vérifiez l'assurance décennale et, si vous visez des aides, la mention RGE. Les avis affichés sur cette page vous donnent un premier aperçu ; les entreprises présentées interviennent depuis les communes voisines.

Isolation des combles perdus ou aménagement ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Quelle autorisation pour ces travaux ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Combien coûte l'aménagement de combles à Yffiniac ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 25 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 20 000 et 37 500 €.

Communes proches de Yffiniac

Langueux 4 km Trégueux 4 km Plédran 5 km Saint-Brieuc 7 km Ploufragan 9 km Plérin 11 km Lamballe-Armor 12 km Trémuson 13 km

Ailleurs en Bretagne

Rennes

Département 35

Brest

Département 29

Quimper

Département 29

Lorient

Département 56

Voir tous les artisans du Côtes-d'Armor (22).

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