Pièce sous les toits & isolation

Aménagement de combles à Francheville (69340)

Avant d'envisager une extension à Francheville, regardez au-dessus de votre tête : le grenier peut devenir une vraie pièce. Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même, mais 6 artisans interviennent ici depuis les communes proches (jusqu'à 29 km). Décrivez votre projet pour recevoir un devis gratuit et sans engagement.

4.9/5

moyenne de 119 avis Google

artisans référencés

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Votre projet en 4 étapes

Chaque étape compte pour un projet réussi et sans mauvaise surprise.

Étude de faisabilité

Première étape : vérifier que l'espace est aménageable. Il faut en général 1,80 m de hauteur sur une surface suffisante.

Chiffrage du projet

Comparez plusieurs devis poste par poste : isolation, plancher, fenêtres de toit, escalier, finitions.

Autorisations

Avant les travaux, la mairie doit valider le projet dès que l'aspect extérieur change ou que de la surface est créée.

Chantier

Isolation, plancher, trémie, fenêtres, cloisons, électricité, finitions : comptez de quelques semaines à deux mois selon l'ampleur.

Professionnels du secteur

Artisans intervenant à Francheville

Aucune entreprise n'est référencée sur la commune même : voici les artisans qui interviennent depuis les communes proches, classés par distance.

5.0 / 5

Espace Concept Bois

Charpente et ossature bois

2 avis Google

À 20,8 km · Beynost

638 Rue du Chat Botté, 01700

+33 6 65 24 30 04

Nous sommes très heureux d'avoir confié notre projet à Espace concept bois. Du premier contact à la touche finale des travaux tout s'est très bien passé. M. DOS SANTOS connait son sujet et le maitrise c'est très appréciable.

— AG C. · il y a un an

Excellent travail de David et son équipe, depuis les idées et constantes suggestions d'améliorations lors de la phase de conception, puis une réalisation rapide et propre sans nuisances, et un sens du détail et de la qualité comme s'ils…

— Guillaume K. · il y a un an

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4.9 / 5

ATELIER FRANCOIS CREATION entreprise de

Rénovation et aménagement intérieur

21 avis Google

À 23,6 km · Saint-Romain-en-Gal

163 ch de chaumartin le haut, 69560

+33 6 73 23 47 56

Nous avons confié notre rénovation de grenier à François et Alice et avons été ravis du chantier, du respect des finitions attendues et du calendrier du chantier qui a été mené parfaitement. Nous recommandons ces professionnels et les remercions pour leur professionnalisme et leur rigueur.

— Patricia M. · il y a 7 mois

François m'a été conseillé alors que je n'arrivais pas à avancer sur un projet d'agrandissement atypique d'une maison d'habitation.

— AB 7. · il y a 2 ans

Nous avons confié la rénovation intérieure de notre maison à l'atelier François , les travaux ont été réalisés durant le dernier trimestre 2022. Nous sommes satisfaits du résultat, Nous recommandons l'atelier François. Ils sont à l'écoute, et de bons conseils et les délais ont été respectés.

— Béatrice G. · il y a 3 ans

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4.7 / 5

Camif Habitat Vienne

Rénovation et aménagement intérieur

3 avis Google

À 26,3 km · Vienne

31 Cr de Verdun, 38200

+33 7 86 58 72 26

Nous avons été accompagnés par cette entreprise pour une rénovation totale de notre logement. Les travaux sont en cours d'achèvement. M.

— Jean-Christophe B. · il y a 3 mois

Avec Monsieur De Tarlé, nous avons mené à distance la rénovation de notre appartement en location, et occupé par un locataire. Le résultat est là : un appartement tout neuf, et une performance énergétique améliorée de F à D. Et un planning respecté au jour près, du début à la fin !

— Pascal B. · il y a un an

Société sérieuse et réactive Respect des engagements de date de fin de chantier Je recommande

— MARIE B. · il y a un an

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4.9 / 5

illiCO travaux Vienne

Rénovation et aménagement intérieur

31 avis Google

À 26,6 km · Vienne

45 Rue Vimaine, 38200

+33 6 99 12 81 71

Très bonne expérience pour la rénovation de ma salle de bain. Février 2026. Bonne écoute, bons conseils ainsi que des propositions judicieuses dans le choix des équipements. Disponible pour répondre à toutes les questions. Ravie du résultat.

— DEMARS V. · il y a 4 mois

On a été très bien accompagné par Monsieur Didier qui a su nous faire une estimation es travaux de rénovation adaptée pour nous permettre de réaliser une offre d'achat en rapport avec notre budget et notre projet.

— Anne-Sophie T. · il y a 5 mois

Je ferai appel sans hésiter à Illico pour les prochains travaux lourds d'agencement ou de rénovation intérieure.

— Cyrille E. · il y a un an

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4.8 / 5

MENUISERIE VAIRAI

Menuiserie et escaliers

40 avis Google

À 27,3 km · Pont-Évêque

370 Av. Georges et Louis Frerejean, 38780

+33 4 74 16 07 75

Un immense merci à Menuiserie Vairai pour leur excellent travail. Des menuisiers très professionnelle, efficace et vraiment sympathique. Ils ont remplacé toutes les fenêtres et tous les volets de ma maison en quelques jours seulement.

— Louis D. · il y a 2 mois

2 très bonnes expériences avec l'entreprise Vairai. Travail très professionnel. Je suis ravie !

— F M. · il y a 5 mois

Pour la construction d'un abri de jardin, la pose d'un parquet et la rénovation de volets Entreprise très fiable que je connais depuis longtemps Bon travail très propre et le patron comme les ouvriers sont très sympathiques

— michel R. · il y a 2 ans

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5.0 / 5

Bois Plâtre Aménagement

Plâtrerie et cloisons

22 avis Google

À 28,5 km · Oytier-Saint-Oblas

13 Bis Rue du Mont Guillerme, 38780

+33 6 67 11 83 47

5 étoiles c'est pas suffisant !!!!! Il faudrait en inventer une 6e pour ces artisans passionnés et pro.

— Stephane I. · il y a un an

Réfection d'une cage d'escalier et réalisation d'un soubassement en couleur. Florian a très bien travaillé proprement et nous sommes très satisfait du résultat ! Merci. Nous referons appel à eux si le besoin est présent.

— Fanny B. · il y a 7 mois

L'entreprise BPA a rénové notre salon et nous sommes très satisfaits !

— Marlène G. · il y a 11 mois

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Notes et avis issus des fiches Google publiques des entreprises. Distances à vol d'oiseau. Notre méthode de sélection

Quel artisan pour quels travaux ?

Selon votre projet, vous aurez besoin d'un ou plusieurs de ces professionnels. Demandez toujours leurs attestations d'assurance.

Métier	Travaux	À demander
Charpentier	Modification de fermettes, renforcement, chevêtres, lucarnes	Assurance décennale ; qualification Qualibat charpente le cas échéant
Plaquiste / isolateur	Isolant sous rampants ou sur plancher, cloisons, plafonds	Mention RGE si vous visez des aides ; décennale
Couvreur	Pose de fenêtres de toit, raccords d'étanchéité, sarking	Assurance décennale ; qualification couverture le cas échéant
Menuisier	Escalier sur mesure, trémie, rangements sous pente	Assurance décennale pour les ouvrages de structure
Entreprise générale	Coordination de tous les lots, de la faisabilité à la réception	Décennale couvrant chaque activité réalisée ; sous-traitants déclarés

Une qualification RGE n'est utile que pour la partie isolante si vous demandez des aides. Les conditions sont détaillées sur france-renov.gouv.fr.

Francheville — 69340, Rhône

Habitat et toitures autour de Francheville

En Auvergne-Rhône-Alpes, on rencontre souvent des toitures très diverses : tuile en plaine, ardoise ou lauze en montagne, avec des pentes souvent marquées en altitude. Dans cette commune de 15 604 habitants, chaque maison reste un cas particulier : seule une visite permet de confirmer ce qui est faisable.

Point d'attention : en zone de montagne, les charges de neige et les écarts de température exigent une charpente et une isolation adaptées. Par ailleurs, les règles d'urbanisme locales encadrent souvent l'aspect des toitures et des ouvertures : renseignez-vous en mairie.

Mesures précises avant tout devis
Type de charpente à identifier
Confort d'hiver comme d'été
Règles du PLU à vérifier

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Combien coûtent vos travaux ?

Les prix ci-dessous sont indicatifs et varient selon l'accessibilité, la charpente et les matériaux. Seul un devis après visite fait foi.

Travaux	Prix indicatif	Unité
Aménagement de combles habitables	800 – 1 500 €	par m²
Isolation des combles perdus	20 – 60 €	par m² posé
Isolation sous rampants	40 – 90 €	par m²
Fenêtre de toit	800 – 2 000 €	par fenêtre
Trémie et escalier	2 500 – 9 000 €	forfait
Modification de charpente	5 000 – 15 000 €	forfait

Pour une chambre de 30 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 24 000 et 45 000 €. Prix moyens constatés en France, hors aides, donnés à titre indicatif.

Comment bien choisir son artisan

Notre annuaire ne vérifie pas les assurances ni les qualifications de chaque entreprise : ces contrôles vous reviennent. Voici comment faire.

Votre check-list de vérification

Vérifiez le numéro SIRET de l'entreprise sur annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
Exigez une visite sur place avant tout devis : hauteur, charpente et plancher doivent être vus.
Lisez les avis récents et regardez comment l'entreprise répond aux critiques.
Demandez l'attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant les activités prévues.
Vérifiez que le devis précise la résistance thermique (R) de l'isolant.

Méfiez-vous si…

Devis établi sans visite sur place.
Pression pour signer le jour même.
Acompte très élevé exigé avant le début des travaux.
Démarchage téléphonique pour l'isolation : il est interdit depuis 2020.

Privilégiez une entreprise qui intervient régulièrement dans le Rhône : elle connaît le bâti local.

Après les travaux : vos garanties

Bon à savoir avant de signer : les garanties suivantes sont dues par toute entreprise du bâtiment.

Garantie	Durée	Ce qu'elle couvre
Parfait achèvement	1 an	Tous les désordres signalés à la réception ou apparus dans l'année qui suit.
Bon fonctionnement	2 ans	Les équipements dissociables : fenêtres de toit, volets, VMC, éléments d'escalier démontables…
Décennale	10 ans	Les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à son usage (charpente, étanchéité, plancher).
Assurance dommages-ouvrage	10 ans	Souscrite par le particulier pour certains travaux lourds : elle préfinance les réparations sans attendre une décision de justice.

Le nom de l'assureur décennal et la zone couverte doivent figurer sur le devis et la facture.

Isolation, aménagement, fenêtres : les prestations

Aménagement de combles habitables

Transformation du grenier en chambre, bureau ou suite parentale : isolation, cloisons, plancher, électricité et finitions.

Isolation des combles perdus

Isolation par soufflage ou déroulage d'isolant sur le plancher des combles non aménageables pour réduire les pertes de chaleur.

Isolation sous rampants

Isolation de la toiture par l'intérieur, entre et sous les chevrons, pour une pièce sous les toits confortable.

Pose de fenêtres de toit

Pose de fenêtres de toit et de verrières pour apporter lumière naturelle et ventilation à l'étage sous les toits.

Création de trémie et escalier

Ouverture du plancher et installation d'un escalier sur mesure pour accéder facilement et en sécurité à l'étage.

Modification de charpente

Transformation d'une charpente en fermettes, renforcement ou rehaussement pour libérer un volume encombré.

Tous les prix des travaux

Découvrez ce qui influence le prix de vos travaux et comment comparer les devis à budget égal.

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Guide complet : de la faisabilité aux finitions

Hauteur, pente, charpente, urbanisme, isolation : toutes les étapes d'un projet réussi, expliquées simplement.

Lire le guide

Démarches d'urbanisme

Créer une pièce sous les toits crée de la surface de plancher. Jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), une déclaration préalable suffit ; au-delà, il faut un permis de construire. Les ouvertures en toiture sont aussi soumises à déclaration, et l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peut être requis en secteur protégé.

Vos questions

Quelle autorisation pour ces travaux ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine couverte par un PLU). Au-delà, un permis de construire est nécessaire, avec architecte si la surface totale dépasse 150 m². Les fenêtres de toit demandent au moins une déclaration préalable. Le service urbanisme de votre mairie vous précisera les règles locales.

Quelle durée de chantier prévoir ?

L'isolation de combles perdus se fait souvent en une journée. Un aménagement complet demande en général de quatre à huit semaines de chantier, auxquelles s'ajoutent le délai d'instruction de l'autorisation d'urbanisme (un mois pour une déclaration préalable, deux à trois mois pour un permis).

Quel est le prix au m² d'un aménagement de combles à Francheville ?

Comptez en moyenne 800 à 1 500 € du m² pour un volume déjà aménageable, finitions comprises. Le budget peut dépasser 2 000 € du m² si la charpente doit être modifiée, si le plancher doit être renforcé ou si une salle d'eau est créée. Pour une chambre de 30 m² sous la toiture, le budget se situe généralement entre 24 000 et 45 000 €.

Quels critères pour aménager sous les toits ?

Il faut en général une hauteur sous faîtage permettant au moins 1,80 m sur une surface suffisante, une pente de toit d'environ 30° au minimum et une charpente qui libère le volume. Une charpente en fermettes reste aménageable après modification par un charpentier, sur la base d'une étude de structure.

Grenier perdu ou habitable : que choisir ?

Si l'espace n'est pas aménageable (hauteur insuffisante, fermettes que vous ne souhaitez pas modifier), isoler le plancher est la solution la plus rentable, à partir de 20 € du m². S'ils sont aménageables, l'isolation sous rampants s'intègre au projet d'aménagement.

Autour de Francheville

Craponne 2 km Tassin-la-Demi-Lune 3 km Sainte-Foy-lès-Lyon 3 km Chaponost 3 km Saint-Genis-les-Ollières 3 km Brindas 5 km La Mulatière 5 km Charbonnières-les-Bains 5 km

Grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Lyon

Département 69

Saint-Étienne

Département 42

Villeurbanne

Département 69

Grenoble

Département 38

Voir tous les artisans du Rhône (69).

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